Prix m2 immobilier Frontignan (34110) en novembre 2026

22 959 habitants — HERAULT (34)

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Prix m2 maisons

3 417 €/m²

2 966 €/m² — 3 952 €/m²

Prix m2 appartements

3 483 €/m²

2 688 €/m² — 4 365 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

393

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 337 annonces en vente à Frontignan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Frontignan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Frontignan (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Frontignan

Ventes 12 mois

393

182 maisons 211 appartements

Prix DVF maisons

3 451 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 615 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : -2,0% (393 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 009 €/m²	16
2P	4 276 €/m²	90
3P	3 410 €/m²	75
4P	2 674 €/m²	29

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 654 €/m²	14
3P	3 973 €/m²	49
4P	3 456 €/m²	76
5P+	3 300 €/m²	29

Dynamique des annonces à Frontignan

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

63%

37%

Maisons (1 477) Apparts (860)

Annonces à Frontignan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 75 m²	88 000 € 1 173 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	385 000 € 3 031 €/m²	-3,5%
Maison 5 pièces 154 m²	479 000 € 3 110 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	193 400 € 2 302 €/m²	-2,6%
Maison 5 pièces 122 m²	319 000 € 2 615 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 100 m²	395 000 € 3 950 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	440 000 € 3 385 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	414 000 € 3 450 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	467 000 € 3 459 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	346 000 € 4 325 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 110 m²	195 000 € 1 773 €/m²	1008 j
Maison 8 pièces 137 m²	470 000 € 3 431 €/m²	986 j
Appartement 2 pièces 51 m²	208 000 € 4 078 €/m²	941 j
Maison 2 pièces 34 m²	159 000 € 4 676 €/m²	905 j
Maison 5 pièces 140 m²	485 000 € 3 464 €/m²	781 j

Prix m2 par nombre de pièces à Frontignan

Ventilation maisons vs appartements — Frontignan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 429 €/m²	7	4 177 €/m²	16
2 pièces	3 513 €/m²	14	3 930 €/m²	90
3 pièces	3 746 €/m²	49	3 213 €/m²	75
4 pièces	3 435 €/m²	76	2 248 €/m²	29
5 pièces+	3 409 €/m²	29	2 125 €/m²	2

Prix m2 par quartier à Frontignan

3 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 419 €/m²

Centre Ville

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
La Plage	4 549 €/m²
La Ville	2 917 €/m²
└─ Le Mas de Chave	3 647 €/m²
└─ Les Crozes	3 459 €/m²
└─ Centre Ville	2 419 €/m²

Synthèse investisseur à Frontignan

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Frontignan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Frontignan par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Frontignan — INSEE (2)

14 278 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

44%

Maisons (7 865) Apparts (6 309)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,4%

6 504 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

167 kWh/m² 4 394 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Frontignan

Données croisées — Frontignan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.75%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

53,7%

Apparts parc

44,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Frontignan : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Frontignan

Balaruc le Vieux 5.8 km Maisons 3 643 €/m² Apparts 3 947 €/m² Gigean 5.9 km Maisons 2 693 €/m² Apparts 2 761 €/m² Vic la Gardiole 6 km Maisons 4 760 €/m² Balaruc les Bains 6.2 km Maisons 3 823 €/m² Apparts 4 216 €/m² Sete 6.8 km Maisons 4 456 €/m² Apparts 3 464 €/m² Bouzigues 7.7 km Maisons 3 640 €/m² Apparts 3 489 €/m² Mireval 7.9 km Maisons 3 482 €/m² Apparts 2 918 €/m² Poussan 8.2 km Maisons 2 783 €/m² Apparts 2 843 €/m² Montbazin 9.1 km Maisons 2 785 €/m² Apparts 2 440 €/m² Fabregues 11.2 km Maisons 3 917 €/m² Apparts 3 416 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Frontignan, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 439 €/m²	168	3 412 €/m²	211
2024	3 530 €/m²	155	3 382 €/m²	191
2023	3 802 €/m²	174	3 313 €/m²	231
2022	3 534 €/m²	226	3 197 €/m²	279
2021	3 184 €/m²	214	2 723 €/m²	239
2020	2 950 €/m²	205	2 438 €/m²	194
2019	2 862 €/m²	236	2 538 €/m²	173