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Statistiques immobilières — Biriatou (64700)

1 160 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

Prix/m² maisons
4 342 €/m²
4 116 €/m² — 4 755 €/m²
Prix/m² appartements
3 471 €/m²
2 314 €/m² — 5 926 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
40 annonces en vente à Biriatou

Évolution des prix — Biriatou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Biriatou
Ventes 12 mois
7
3 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
4 343 €/m²
+6,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 113 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Biriatou
Biens en baisse
35%
Part des annonces ayant baissé de prix
Écart prix affiché / sortie Devenir membre
Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%
Devenir membre →
Délai de retrait Devenir membre
Maisons : 52 j Apparts : 48 j
Devenir membre →
Stock par type
60%
40%
Maisons (24) Apparts (16)

Annonces à Biriatou

Toutes les annonces →
Bonnes affaires
Bien Prix Évol.
Maison 5 pièces 218 m² 580 000 € 2 661 €/m² =
Maison 5 pièces 218 m² 580 000 € 2 661 €/m² =
Dernières annonces
Bien Prix Évol.
Maison 4 pièces 204 m² 790 000 € 3 873 €/m² =
Maison 5 pièces 218 m² 580 000 € 2 661 €/m² =
Maison 5 pièces 218 m² 580 000 € 2 661 €/m² =
Bien immobilier 5 pièces 219 m² 580 000 € 2 648 €/m² =
Bien immobilier 4 pièces 204 m² 790 000 € 3 873 €/m² =
Biens morts
Bien Prix En ligne
Maison 3 pièces 121 m² 750 000 € 6 198 €/m² 734 j
Maison 8 pièces 188 m² 840 000 € 4 468 €/m² 278 j
Maison 8 pièces 188 m² 840 000 € 4 468 €/m² 267 j
Bien immobilier 8 pièces 188 m² 840 000 € 4 468 €/m² 250 j
Maison 6 pièces 188 m² 840 000 € 4 468 €/m² 241 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Biriatou
Devenir membre
Rendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
Rendement locatif par type
Loyer /m²DVF /m²RendementFiabilité
Apparts — tous14 €3 450 €4,9%
T216 €3 200 €6,0%
T313 €3 600 €4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Biriatou Devenir membre
Tranche de prix Maisons (jours) Appartements (jours)
< 100k€ 45 j 38 j
100-200k€ 62 j 55 j
200-300k€ 78 j -
300-500k€ - -
> 500k€ - -
< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Biriatou — 586 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%
35%
Maisons (374) Apparts (206)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,4%
372 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 76 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Biriatou
Renouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.19%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 8,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
57,1%
Apparts parc
35,2%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
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