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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 121 m²
Hendaye Plage, en seconde ligne de Mer d' un quartier très recherché pour un mode de vie tout à pied. Belle villa de type Loft offrant de spacieux et lumineux volumes, au premier n...
19 Rue des chêvrefeuilles 64700 Hendaye
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HENDAYE
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742 000 € | 5 300 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 HENDAYE
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRIATOU
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRIATOU
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRIATOU
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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680 000 € | 4 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 HENDAYE
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655 000 € | 5 240 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEHOBIE
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649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7564 Che De Gaztagnaldea | 595 000 € | 137 m² | 4 343 € |
| 01/08/2024 | 5237 Che De La Foret | 538 500 € | 107 m² | 5 033 € |
| 23/05/2024 | 5192 Garlatz | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 05/09/2023 | 1505 Che De Courlecou | 553 000 € | 138 m² | 4 007 € |
| 02/08/2023 | 5079 Garlatz | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 31/07/2023 | 1 Caminoberri | 590 000 € | 127 m² | 4 646 € |
| 30/05/2023 | 5258 Che De Gaztagnaldea | 763 000 € | 120 m² | 6 358 € |