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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À deux pas du centre-ville d'Hendaye, dans un quartier très recherché et au calme. Je vous propose cette magnifique maison T6 de 140 m² sur deux niveaux, construite sur un terrain ...
19 Rue des chênes 64700 Hendaye
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HENDAYE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HENDAYE
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 HENDAYE
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 HENDAYE
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690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 HENDAYE
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699 000 € | 5 377 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRIATOU
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIRIATOU
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699 000 € | 4 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 26 Rue Des Seringats | 1 170 000 € | 151 m² | 7 748 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue De Larroun | 690 750 € | 141 m² | 4 899 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Pierre Loti | 850 000 € | 156 m² | 5 449 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Joseph Artola | 695 000 € | 141 m² | 4 929 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Des Fermes | 900 520 € | 153 m² | 5 886 € |
| 30/01/2025 | 34 Rue Hapetenia | 710 000 € | 129 m² | 5 504 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De La Colline | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 21/10/2024 | 32 Rue De Behobie | 586 800 € | 121 m² | 4 850 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Zaldi | 522 300 € | 115 m² | 4 542 € |
| 26/07/2024 | 32 Rue De Santiago | 517 500 € | 117 m² | 4 423 € |
| 28/05/2024 | 9607 Rue Des Fermes | 625 000 € | 134 m² | 4 664 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue Du Labourd | 640 000 € | 124 m² | 5 161 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue De La Pommeraie | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue Andre Hatchondo | 635 300 € | 137 m² | 4 637 € |
| 22/03/2024 | 34 Aguerria | 540 800 € | 117 m² | 4 622 € |