Statistiques immobilières — Behobie (64700)
0 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
5 142 €/m²
4 290 €/m² — 6 759 €/m²
Prix/m² appartements
4 450 €/m²
3 568 €/m² — 5 753 €/m²
Ventes DVF 12 mois
74
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Behobie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BehobieVentes 12 mois
74
41 maisons 33 appartements
Prix DVF maisons
5 094 €/m²
+6,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 110 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +3,6% (74 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 982 €/m² | 18 |
| 3P | 3 245 €/m² | 5 |
| 4P | 5 391 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 455 €/m² | 5 |
| 4P | 5 094 €/m² | 15 |
| 5P+ | 4 368 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BehobieBiens en baisse
31.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (73)
Apparts (68)
Annonces à Behobie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 117 m² | 545 000 € 4 658 €/m² | -8,4% |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 173 000 € 4 806 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 180 m² | 795 000 € 4 417 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 530 000 € 3 955 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 91 000 € 4 136 €/m² | -5,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 180 m² | 795 000 € 4 417 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 530 000 € 3 955 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 36 m² | 173 000 € 4 806 €/m² | = |
| Terrain | 240 000 € | = |
| Terrain | 240 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 350 m² | 1 890 000 € 5 400 €/m² | 1331 j |
| Appartement 2 pièces 65 m² | 498 000 € 7 662 €/m² | 492 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 649 000 € 4 636 €/m² | 376 j |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 91 000 € 4 136 €/m² | 369 j |
| Maison 4 pièces 111 m² | 1 150 000 € 10 360 €/m² | 360 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Behobie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 4 020 €/m² | 2 |
| 2 pièces | - | - | 5 184 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 6 457 €/m² | 5 | 3 337 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 5 193 €/m² | 15 | 3 285 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 4 631 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BehobieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Behobie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j