Quel est le prix au m² à AUSSILLON (81200) ?

Le prix médian au m² à AUSSILLON est de 1 233 €/m² pour les maisons et 2 776 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUSSILLON ?

66 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUSSILLON (81200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUSSILLON ?

Le marché immobilier à AUSSILLON (81200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Aussillon (81200)

6 304 habitants — TARN (81)

← Retour TARN

Prix/m² maisons

1 233 €/m²

1 018 €/m² — 1 572 €/m²

Prix/m² appartements

2 776 €/m²

1 978 €/m² — 4 250 €/m²

Ventes DVF 12 mois

66

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

300 annonces en vente à Aussillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Aussillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aussillon

Ventes 12 mois

66

63 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 322 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 500 €/m²

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : +4,2% (66 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 600 €/m²	7
4P	1 444 €/m²	21
5P+	1 294 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Aussillon

Biens en baisse

23.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (300) Apparts (0)

Annonces à Aussillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 132 m²	139 000 € 1 053 €/m²	=
Maison 9 pièces 241 m²	280 000 € 1 162 €/m²	=
Maison 9 pièces 241 m²	280 000 € 1 162 €/m²	=
Maison 2 pièces 55 m²	25 000 € 455 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	130 000 € 1 215 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 82 m²	195 715 € 2 387 €/m²	=
Maison 9 pièces 241 m²	280 000 € 1 162 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	200 390 € 2 303 €/m²	=
Maison 6 pièces 99 m²	202 590 € 2 046 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	215 195 € 2 339 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 145 m²	170 000 € 1 172 €/m²	928 j
Maison 4 pièces 78 m²	177 500 € 2 276 €/m²	742 j
Maison 4 pièces 108 m²	109 000 € 1 009 €/m²	535 j
Maison 5 pièces 88 m²	115 000 € 1 307 €/m²	468 j
Maison 4 pièces 108 m²	109 000 € 1 009 €/m²	416 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Aussillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 334 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 457 €/m²	21	-	-
5 pièces+	1 250 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aussillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Aussillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Aussillon — 3 018 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (2 561) Apparts (453)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,2%

1 896 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 894 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Aussillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,5%

Apparts parc

15,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Aussillon

Payrin Augmontel 1 574 €/m² 1.4 km Mazamet 1 190 €/m² 2.3 km Aiguefonde 1 387 €/m² 3.8 km Pont de Larn 1 675 €/m² 3.8 km Bout du Pont de Larn 1 482 €/m² 4.2 km Caucalieres 1 319 €/m² 4.2 km Noailhac 1 282 €/m² 7.5 km Valdurenque 1 448 €/m² 7.8 km Boissezon 1 536 €/m² 7.8 km Le Vintrou 8.4 km

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