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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
PROCHE DE CASTRES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre à Aussillon (81200) : maison 7 pièces de 145 m² avec jardin. Cette maison de 7 pièces propose six chambres, une salle d'ea...
10 Rue des Grillons 81200 Aussillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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160 000 € | 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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160 000 € | 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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157 500 € | 1 117 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T10 MAZAMET
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148 000 € | 1 080 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T10 MAZAMET
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148 000 € | 1 080 € | 137 m² | 10 | Voir |
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T8 MAZAMET
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145 000 € | 895 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Gembloux 1940 | 171 500 € | 117 m² | 1 466 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Liberte | 177 240 € | 161 m² | 1 101 € |
| 06/09/2024 | 9005 Le Petit Causse Aussillon | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Jean De La Fontaine | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 05/08/2024 | 10 Av De Toulouse | 132 480 € | 121 m² | 1 095 € |
| 02/08/2024 | 31 All Des Auques | 302 600 € | 160 m² | 1 891 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Ernest Renan | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 03/07/2024 | 10 Av Charles Sabatie | 152 000 € | 142 m² | 1 070 € |