Statistiques immobilières — Bout du Pont de Larn (81660)
1 212 habitants — TARN (81)
Prix/m² maisons
1 482 €/m²
1 266 €/m² — 1 704 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bout du Pont de Larn
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bout du Pont de LarnVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 794 €/m²
+4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bout du Pont de LarnBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (34)
Apparts (0)
Annonces à Bout du Pont de Larn
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 145 m² | 92 000 € 634 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 109 m² | 116 000 € 1 064 €/m² | -7,2% |
| Maison 6 pièces 106 m² | 29 625 € 279 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 58 m² | 71 000 € 1 224 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 167 m² | 170 000 € 1 018 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 167 m² | 170 000 € 1 018 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 29 625 € 279 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 29 625 € 279 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 177 246 € 1 948 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 233 619 € 2 086 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 109 m² | 116 000 € 1 064 €/m² | 523 j |
| Maison 3 pièces 109 m² | 116 000 € 1 064 €/m² | 314 j |
| Maison 3 pièces 109 m² | 116 000 € 1 064 €/m² | 271 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bout du Pont de Larn| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 575 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bout du Pont de LarnRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bout du Pont de Larn Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bout du Pont de Larn — 587 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (576)
Apparts (11)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,4%
479 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
214 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bout du Pont de LarnRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.68%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant