Statistiques immobilières — Antony (92160)
62 520 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
6 114 €/m²
4 851 €/m² — 7 158 €/m²
Prix/m² appartements
5 468 €/m²
4 211 €/m² — 6 674 €/m²
Ventes DVF 12 mois
395
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Antony
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntonyVentes 12 mois
395
141 maisons 254 appartements
Prix DVF maisons
5 877 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 414 €/m²
-3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : -2,3% (395 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 704 €/m² | 29 |
| 2P | 5 489 €/m² | 63 |
| 3P | 5 326 €/m² | 97 |
| 4P | 5 389 €/m² | 56 |
| 5P+ | 5 256 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 7 262 €/m² | 5 |
| 3P | 6 587 €/m² | 26 |
| 4P | 6 174 €/m² | 43 |
| 5P+ | 5 369 €/m² | 28 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntonyBiens en baisse
19.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (1 850)
Apparts (4 521)
Annonces à Antony
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 80 m² | 298 000 € 3 725 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 51 m² | 239 000 € 4 686 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 185 000 € 4 744 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 299 000 € 4 600 €/m² | -6,6% |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 337 000 € 5 617 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 41 m² | 256 000 € 6 244 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 69 m² | 420 000 € 6 087 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 380 000 € 4 578 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 79 m² | 445 000 € 5 633 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 383 000 € 6 279 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 115 m² | 740 000 € 6 435 €/m² | 1176 j |
| Immeuble 8 pièces 200 m² | 995 000 € 4 975 €/m² | 1096 j |
| Appartement 4 pièces 77 m² | 444 500 € 5 773 €/m² | 1070 j |
| Bien immobilier 13 pièces 356 m² | 1 250 000 € 3 511 €/m² | 976 j |
| Maison 8 pièces 189 m² | 630 000 € 3 333 €/m² | 807 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antony| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 5 706 €/m² | 29 |
| 2 pièces | 6 842 €/m² | 5 | 5 628 €/m² | 63 |
| 3 pièces | 7 178 €/m² | 26 | 5 088 €/m² | 97 |
| 4 pièces | 6 271 €/m² | 43 | 5 389 €/m² | 56 |
| 5 pièces+ | 6 134 €/m² | 28 | 4 477 €/m² | 8 |
Quartiers — Antony
4 quartiers + 27 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 063 €/m²
Bois de l'Aurore
Meilleur rendement
6,5%
Bois de l'Aurore · 4 063 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Croix de Berny - Parc de Sce.. | 6 284 €/m² |
| └─ Parc de Sceaux | 6 831 €/m² |
| └─ Jean Moulin | 5 897 €/m² |
| └─ Velpeau | 4 963 €/m² |
| Rabats | 5 130 €/m² |
| └─ Bois de l'Aurore | 4 063 €/m² |
| Centre Ville | 4 974 €/m² |
| Baconnets - Pajeaud | 4 348 €/m² |
| └─ Fontaine Michalon | 4 744 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntonyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antony Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Antony — 30 010 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (9 080)
Apparts (20 628)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,3%
15 749 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
228 kWh/m²
14 174 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AntonyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.32%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
64,3%
Apparts parc
68,7%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant