Statistiques immobilières — Antony (92160)
62 520 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
6 099 €/m²
4 839 €/m² — 7 141 €/m²
Prix/m² appartements
5 443 €/m²
4 191 €/m² — 6 643 €/m²
Ventes DVF 12 mois
395
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Antony
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AntonyVentes 12 mois
395
141 maisons 254 appartements
Prix DVF maisons
5 877 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 414 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : -1,0% (395 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 704 €/m² | 29 |
| 2P | 5 489 €/m² | 63 |
| 3P | 5 326 €/m² | 97 |
| 4P | 5 389 €/m² | 56 |
| 5P+ | 5 256 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 7 262 €/m² | 5 |
| 3P | 6 587 €/m² | 26 |
| 4P | 6 174 €/m² | 43 |
| 5P+ | 5 369 €/m² | 28 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AntonyBiens en baisse
19.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (1 512)
Apparts (3 644)
Annonces à Antony
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 63 m² | 223 600 € 3 549 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 173 000 € 3 604 €/m² | -8,5% |
| Maison 6 pièces 186 m² | 925 000 € 4 973 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 324 000 € 4 836 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 185 000 € 3 776 €/m² | -5,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 84 m² | 473 200 € 5 633 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 82 m² | 489 000 € 5 963 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 366 000 € 4 357 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 500 700 € 7 473 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 130 m² | 800 700 € 6 159 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 57 m² | 244 000 € 4 281 €/m² | 1377 j |
| Immeuble 8 pièces 200 m² | 995 000 € 4 975 €/m² | 1051 j |
| Maison 6 pièces 118 m² | 650 000 € 5 508 €/m² | 1024 j |
| Bien immobilier 13 pièces 356 m² | 1 250 000 € 3 511 €/m² | 931 j |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 310 000 € 5 167 €/m² | 861 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Antony| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 5 662 €/m² | 29 |
| 2 pièces | 6 791 €/m² | 5 | 5 586 €/m² | 63 |
| 3 pièces | 7 124 €/m² | 26 | 5 049 €/m² | 97 |
| 4 pièces | 6 224 €/m² | 43 | 5 348 €/m² | 56 |
| 5 pièces+ | 6 088 €/m² | 28 | 4 444 €/m² | 8 |
Quartiers — Antony
4 quartiers + 27 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
4 094 €/m²
Bois de l'Aurore
Meilleur rendement
6,5%
Bois de l'Aurore · 4 094 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Croix de Berny - Parc de Sce.. | 6 287 €/m² |
| └─ Parc de Sceaux | 6 831 €/m² |
| └─ Jean Moulin | 5 897 €/m² |
| └─ Velpeau | 4 974 €/m² |
| Rabats | 5 157 €/m² |
| └─ Bois de l'Aurore | 4 094 €/m² |
| Centre Ville | 4 961 €/m² |
| Baconnets - Pajeaud | 4 336 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AntonyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Antony Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Antony — 30 010 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (9 080)
Apparts (20 628)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
57,3%
15 749 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
13 801 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AntonyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.32%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
64,3%
Apparts parc
68,7%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant