Prix m2 immobilier Chatillon (92320) en novembre 2026

35 350 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix m2 maisons

6 581 €/m²

5 727 €/m² — 7 328 €/m²

Prix m2 appartements

5 586 €/m²

4 906 €/m² — 6 404 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

430

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 787 annonces en vente à Chatillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chatillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chatillon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatillon

Ventes 12 mois

430

56 maisons 374 appartements

Prix DVF maisons

7 025 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 627 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,2%

Tendance DVF : +0,4% (430 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 103 €/m²	39
2P	6 009 €/m²	101
3P	5 417 €/m²	151
4P	5 320 €/m²	67
5P+	4 990 €/m²	15

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 739 €/m²	18
4P	7 163 €/m²	15
5P+	6 905 €/m²	13

Dynamique des annonces à Chatillon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

32.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

86%

Maisons (378) Apparts (2 409)

Annonces à Chatillon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 126 m²	635 000 € 5 040 €/m²	-4,5%
Appartement 3 pièces 81 m²	400 000 € 4 938 €/m²	=
Maison 7 pièces 215 m²	935 000 € 4 349 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	335 000 € 5 403 €/m²	=
Appartement 3 pièces 51 m²	265 000 € 5 196 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 81 m²	541 000 € 6 679 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	990 000 € 5 500 €/m²	=
Appartement 1 pièce 29 m²	239 200 € 8 248 €/m²	=
Appartement 1 pièce 31 m²	258 000 € 8 323 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	990 000 € 5 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 81 m²	521 000 € 6 432 €/m²	830 j
Appartement 4 pièces 84 m²	612 500 € 7 292 €/m²	777 j
Appartement 3 pièces 73 m²	468 000 € 6 411 €/m²	747 j
Appartement 2 pièces 38 m²	235 000 € 6 184 €/m²	660 j
Maison 6 pièces 221 m²	990 000 € 4 480 €/m²	608 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chatillon

Ventilation maisons vs appartements — Chatillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 366 €/m²	39
2 pièces	6 796 €/m²	2	5 858 €/m²	101
3 pièces	7 636 €/m²	18	5 309 €/m²	151
4 pièces	6 928 €/m²	15	5 108 €/m²	67
5 pièces+	6 754 €/m²	13	4 701 €/m²	15

Prix m2 par quartier à Chatillon

1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 938 €/m²

Roissys

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Châtillon	5 642 €/m²
└─ République	6 330 €/m²
└─ Marcel Doret	5 884 €/m²
└─ Parc	5 876 €/m²
└─ Parc	5 810 €/m²
└─ Square André Malraux	5 685 €/m²
└─ Ponceau	5 469 €/m²
└─ Guy Môquet	5 258 €/m²
└─ Gatinot	5 242 €/m²
└─ Roissys	4 938 €/m²

Synthèse investisseur à Chatillon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chatillon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chatillon — INSEE (2)

18 572 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (2 420) Apparts (15 708)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

49,5%

8 425 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 8 442 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chatillon

Données croisées — Chatillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.32%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

87,0%

Apparts parc

84,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chatillon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chatillon

Malakoff 1.2 km Maisons 7 475 €/m² Apparts 6 621 €/m² Fontenay aux Roses 1.7 km Maisons 5 344 €/m² Apparts 4 493 €/m² Bagneux 1.9 km Maisons 5 760 €/m² Apparts 5 245 €/m² Vanves 2.2 km Maisons 7 599 €/m² Apparts 6 664 €/m² Montrouge 2.4 km Maisons 9 448 €/m² Apparts 7 284 €/m² Issy les Moulineaux 2.4 km Maisons 8 199 €/m² Apparts 7 767 €/m² Clamart 2.7 km Maisons 6 595 €/m² Apparts 5 760 €/m² Le Plessis Robinson 3.3 km Maisons 5 906 €/m² Apparts 5 703 €/m² Sceaux 3.4 km Maisons 7 593 €/m² Apparts 6 358 €/m² Bourg la Reine 3.7 km Maisons 6 836 €/m² Apparts 5 444 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chatillon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	6 936 €/m²	63	5 667 €/m²	361
2024	7 258 €/m²	48	5 439 €/m²	297
2023	7 149 €/m²	51	6 022 €/m²	347
2022	7 650 €/m²	67	6 229 €/m²	456
2021	8 157 €/m²	73	6 217 €/m²	352
2020	7 536 €/m²	49	5 817 €/m²	265
2019	7 156 €/m²	71	5 476 €/m²	292