Statistiques immobilières — Vors (12160)
0 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 936 €/m²
1 376 €/m² — 2 336 €/m²
Prix/m² appartements
1 863 €/m²
1 846 €/m² — 2 138 €/m²
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vors
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VorsVentes 12 mois
29
25 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 726 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 832 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,7%
Tendance DVF : -14,7% (29 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 198 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 236 €/m² | 6 |
| 4P | 1 577 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 057 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VorsBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Vors
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 220 m² | 258 000 € 1 173 €/m² | -4,1% |
| Maison 7 pièces 167 m² | 190 000 € 1 138 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 111 m² | 235 000 € 2 117 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 230 m² | 495 000 € 2 152 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
| Terrain | 45 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 91 m² | 105 000 € 1 154 €/m² | 508 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 270 000 € 2 109 €/m² | 303 j |
| Maison 5 pièces 173 m² | 270 000 € 1 561 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vors| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 197 €/m² | 6 | 2 137 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 1 879 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 969 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VorsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vors Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j