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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Magnifique grange en pierre rénovée avec élégance et modernitéLaissez-vous séduire par cette superbe grange en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où ...
174 Chemin des Sureaux 12160 Baraqueville
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 289 Rue Du Soleil | 457 900 € | 221 m² | 2 072 € |
| 23/12/2024 | 774 Av De Toulouse | 215 350 € | 195 m² | 1 104 € |
| 27/09/2024 | 153 Rue Du Stade | 265 000 € | 216 m² | 1 227 € |
| 06/02/2024 | 627b Rue De L Arbre De Lagarde | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |