Prix m2 immobilier Vesancy (01170) en novembre 2026

564 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

3 470 €/m²

1 606 €/m² — 6 088 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

25 annonces en vente à Vesancy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vesancy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vesancy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vesancy

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

4 048 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Vesancy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

68%

32%

Maisons (17) Apparts (8)

Annonces à Vesancy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 154 m²	650 000 € 4 221 €/m²	=
Maison 5 pièces 176 m²	650 000 € 3 693 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 240 m²	695 000 € 2 896 €/m²	=
Maison 5 pièces 176 m²	650 000 € 3 693 €/m²	=
Appartement 5 pièces 154 m²	650 000 € 4 221 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	229 000 € 5 089 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	650 000 € 4 194 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 176 m²	650 000 € 3 693 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 240 m²	695 000 € 2 896 €/m²	834 j
Bien immobilier 5 pièces 155 m²	1 180 000 € 7 613 €/m²	338 j
Bien immobilier 5 pièces 155 m²	1 030 000 € 6 645 €/m²	338 j
Maison 5 pièces 155 m²	580 000 € 3 742 €/m²	304 j
Maison 5 pièces 155 m²	580 000 € 3 742 €/m²	203 j

Synthèse investisseur à Vesancy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vesancy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vesancy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vesancy — INSEE (2)

273 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (174) Apparts (97)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,1%

162 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vesancy

Données croisées — Vesancy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

35,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Vesancy : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vesancy

Grilly 2.8 km Maisons 5 778 €/m² Apparts 6 400 €/m² Gex 2.9 km Maisons 5 025 €/m² Apparts 4 725 €/m² Cessy 3.6 km Maisons 5 497 €/m² Apparts 5 005 €/m² Sauverny 4.1 km Maisons 5 495 €/m² Apparts 4 564 €/m² Divonne les Bains 4.3 km Maisons 6 490 €/m² Apparts 6 039 €/m² Versonnex 4.9 km Maisons 5 218 €/m² Apparts 5 708 €/m² Echenevex 5.7 km Maisons 4 884 €/m² Apparts 5 213 €/m² Segny 5.7 km Maisons 5 414 €/m² Apparts 4 440 €/m² Mijoux 7.4 km Maisons 3 325 €/m² Apparts 2 446 €/m² Chevry 8.1 km Maisons 4 822 €/m² Apparts 4 676 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vesancy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	2
2024	-	1	-	1
2023	5 612 €/m²	5	-	4
2022	-	2	-	2
2021	4 973 €/m²	8	4 439 €/m²	6
2020	-	2	2 880 €/m²	8
2019	3 781 €/m²	7	-	4