Prix m2 immobilier Vers (46090) en octobre 2026

429 habitants — LOT (46)

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Prix m2 maisons

1 682 €/m²

1 044 €/m² — 2 257 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

24 annonces en vente à Vers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vers (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vers

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 708 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-11,4%

Tendance DVF : +1,0% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 351 €/m²	3
4P	1 660 €/m²	5

Dynamique des annonces à Vers

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (24) Apparts (0)

Annonces à Vers

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 140 m²	212 000 € 1 514 €/m²	-5,8%
Maison 6 pièces 100 m²	148 000 € 1 480 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	192 000 € 1 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 187 m²	300 000 € 1 604 €/m²	=
Maison 4 pièces 132 m²	192 000 € 1 455 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 187 m²	300 000 € 1 604 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	148 000 € 1 480 €/m²	=
Propriété 7 pièces 165 m²	385 000 € 2 333 €/m²	=
Propriété 5 pièces 138 m²	287 000 € 2 080 €/m²	=
Propriété 7 pièces 165 m²	385 000 € 2 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 119 m²	190 000 € 1 597 €/m²	655 j
Bien immobilier 7 pièces 163 m²	364 000 € 2 233 €/m²	224 j
Maison 5 pièces 130 m²	285 000 € 2 192 €/m²	189 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vers

Ventilation maisons vs appartements — Vers

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 609 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 181 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 653 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Vers

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vers

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vers par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Vers : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Vers

St Gery 2.3 km Maisons 1 685 €/m² Cours 3.9 km Maisons 1 582 €/m² Arcambal 4.5 km Maisons 1 793 €/m² Lamagdelaine 5.4 km Maisons 1 441 €/m² Valroufie 6.4 km Maisons 1 582 €/m² Bouzies 6.6 km Laroque des Arcs 6.8 km Maisons 1 582 €/m² Francoules 8.1 km Maisons 1 371 €/m² Cahors 8.4 km Maisons 1 721 €/m² Apparts 1 577 €/m² Cabrerets 8.5 km Maisons 1 815 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vers, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 529 €/m²	12	-
2024	1 804 €/m²	14	-
2023	1 775 €/m²	22	-
2022	1 590 €/m²	14	-
2021	1 264 €/m²	16	-
2020	1 286 €/m²	22	-
2019	1 382 €/m²	12	-