Statistiques immobilières — Cours (46090)
309 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 712 €/m²
1 576 €/m² — 1 953 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Cours
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CoursVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 621 €/m²
-3,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 683 €/m² | 3 |
| 4P | 1 621 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CoursBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Cours
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 180 m² | 193 000 € 1 072 €/m² | = |
| Maison 55 m² | 61 000 € 1 109 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 168 m² | 260 000 € 1 548 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 120 000 € 1 081 €/m² | -19,5% |
| Maison 1 pièce 110 m² | 99 000 € 900 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 138 m² | 420 000 € 3 043 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 249 000 € 2 929 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 252 000 € 2 800 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 110 m² | 99 000 € 900 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 248 m² | 415 000 € 1 673 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 120 000 € 1 081 €/m² | 356 j |
| Maison 3 pièces 95 m² | 260 500 € 2 742 €/m² | 336 j |
| Maison 4 pièces 168 m² | 260 000 € 1 548 €/m² | 333 j |
| Maison 4 pièces 168 m² | 260 000 € 1 548 €/m² | 273 j |
| Terrain | 19 500 € | 239 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cours| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 347 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 645 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CoursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cours Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j