Statistiques immobilières — Vaux Warnimont (54400)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
2 561 €/m²
1 891 €/m² — 3 047 €/m²
Prix/m² appartements
2 593 €/m²
2 406 €/m² — 2 816 €/m²
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vaux Warnimont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Vaux WarnimontVentes 12 mois
19
16 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 601 €/m²
+7,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 545 €/m²
+8,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : +7,6% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 111 €/m² | 3 |
| 4P | 3 282 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Vaux WarnimontBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (9)
Annonces à Vaux Warnimont
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 199 000 € | = |
| Maison 7 pièces 115 m² | 525 000 € 4 565 €/m² | = |
| Terrain | 249 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 59 m² | 191 520 € 3 246 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 51 m² | 178 410 € 3 498 €/m² | -5,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 54 m² | 105 000 € 1 944 €/m² | 1119 j |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 140 000 € 1 972 €/m² | 518 j |
| Appartement 2 pièces 51 m² | 178 410 € 3 498 €/m² | 341 j |
| Appartement 2 pièces 59 m² | 191 520 € 3 246 €/m² | 312 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vaux Warnimont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 110 €/m² | 1 |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 410 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 275 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vaux WarnimontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vaux Warnimont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j