Quel est le prix au m² à TREILLIERES (44119) ?

Le prix médian au m² à TREILLIERES est de 3 157 €/m² pour les maisons et 3 786 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREILLIERES ?

59 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREILLIERES (44119), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREILLIERES ?

Le marché immobilier à TREILLIERES (44119) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Treillieres (44119)

8 391 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

3 157 €/m²

2 840 €/m² — 3 436 €/m²

Prix/m² appartements

3 786 €/m²

3 147 €/m² — 4 393 €/m²

Ventes DVF 12 mois

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

450 annonces en vente à Treillieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Treillieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Treillieres

Ventes 12 mois

59

52 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

3 232 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 468 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,2%

Tendance DVF : +2,8% (59 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 901 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 409 €/m²	10
4P	3 280 €/m²	17
5P+	3 010 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Treillieres

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (424) Apparts (26)

Annonces à Treillieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	54 950 € 1 963 €/m²	-0,1%
Maison 4 pièces 111 m²	327 600 € 2 951 €/m²	=
Bien immobilier 101 m²	142 480 € 1 411 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	353 000 € 2 893 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 260 m²	655 000 € 2 519 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 120 m²	327 000 € 2 725 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 252 m²	631 350 € 2 505 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	334 900 € 3 680 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	354 811 € 3 379 €/m²	=
Maison 7 pièces 178 m²	493 900 € 2 775 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 60 m²	199 000 € 3 317 €/m²	1152 j
Maison 5 pièces 137 m²	465 000 € 3 394 €/m²	588 j
Maison 7 pièces 170 m²	535 000 € 3 147 €/m²	547 j
Terrain	167 800 €	546 j
Terrain 693 m²	210 000 € 303 €/m²	519 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Treillieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	2	3 359 €/m²	3
3 pièces	3 443 €/m²	10	-	-
4 pièces	3 462 €/m²	17	-	-
5 pièces+	3 139 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Treillieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Treillieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Treillieres — 4 130 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (3 593) Apparts (498)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,2%

3 102 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

153 kWh/m² 1 204 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Treillieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,9%

Apparts parc

12,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Treillieres

Grandchamps des Fontaines 2 927 €/m² 4.6 km La Chapelle sur Erdre 3 405 €/m² 5.6 km Orvault 3 340 €/m² 5.8 km Suce sur Erdre 3 551 €/m² 6.9 km Sautron 3 530 €/m² 7.7 km Casson 2 895 €/m² 8.1 km Vigneux de Bretagne 2 977 €/m² 9.3 km Notre Dame des Landes 2 499 €/m² 9.6 km Carquefou 3 280 €/m² 9.7 km St Herblain 3 123 €/m² 10.3 km

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