Statistiques immobilières — Treboul (29100)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 360 €/m²
1 883 €/m² — 2 955 €/m²
Prix/m² appartements
2 553 €/m²
2 157 €/m² — 2 965 €/m²
Ventes DVF 12 mois
157
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Treboul
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — TreboulVentes 12 mois
157
107 maisons 50 appartements
Prix DVF maisons
2 256 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 224 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +5,8% (157 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 161 €/m² | 8 |
| 2P | 2 798 €/m² | 12 |
| 3P | 2 119 €/m² | 18 |
| 4P | 2 226 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 075 €/m² | 8 |
| 3P | 2 640 €/m² | 17 |
| 4P | 2 344 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 099 €/m² | 41 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — TreboulBiens en baisse
24.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (11)
Annonces à Treboul
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 118 m² | 244 000 € 2 068 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 205 m² | 454 575 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 160 m² | 273 000 € 1 706 €/m² | -21,2% |
| Maison 4 pièces 106 m² | 215 750 € 2 035 €/m² | -4,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 205 m² | 454 575 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 118 m² | 244 000 € 2 068 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 303 050 € 2 914 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 123 m² | 286 740 € 2 331 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 549 000 € 8 194 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 181 m² | 225 750 € 1 247 €/m² | 523 j |
| Bien immobilier 6 pièces 163 m² | 628 200 € 3 854 €/m² | 382 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 215 750 € 2 035 €/m² | 348 j |
| Maison 10 pièces 160 m² | 273 000 € 1 706 €/m² | 325 j |
| Bien immobilier 6 pièces 122 m² | 108 935 € 893 €/m² | 307 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Treboul| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 820 €/m² | 3 | 1 968 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 2 089 €/m² | 8 | 2 443 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 2 561 €/m² | 17 | 2 443 €/m² | 18 |
| 4 pièces | 2 349 €/m² | 21 | 2 432 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | 2 124 €/m² | 41 | - | - |
Quartiers — Treboul
1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 006 €/m²
Bréhuel
Meilleur rendement
6,3%
Douarnenez · 2 286 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Douarnenez | 2 286 €/m² |
| └─ Portzic | 2 421 €/m² |
| └─ Bréhuel | 2 006 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — TreboulRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Treboul Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j