Quel est le prix au m² à TEMPLEMARS (59175) ?

Le prix médian au m² à TEMPLEMARS est de 2 645 €/m² pour les maisons et 3 249 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TEMPLEMARS ?

50 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TEMPLEMARS (59175), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TEMPLEMARS ?

Le marché immobilier à TEMPLEMARS (59175) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Templemars (59175)

3 211 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

2 645 €/m²

2 102 €/m² — 3 037 €/m²

Prix/m² appartements

3 249 €/m²

3 047 €/m² — 3 631 €/m²

Ventes DVF 12 mois

50

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

81 annonces en vente à Templemars

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Templemars

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Templemars

Ventes 12 mois

50

41 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 697 €/m²

-9,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 487 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,7%

Tendance DVF : -4,9% (50 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 568 €/m²	5
3P	2 863 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 752 €/m²	18
5P+	2 432 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Templemars

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (54) Apparts (27)

Annonces à Templemars

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 66 m²	174 800 € 2 648 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	180 000 € 2 571 €/m²	-17,8%
Maison 7 pièces 230 m²	469 000 € 2 039 €/m²	=
Maison 7 pièces 230 m²	469 000 € 2 039 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	174 800 € 2 648 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 66 m²	174 800 € 2 648 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	294 000 € 3 267 €/m²	=
Maison 10 pièces 332 m²	997 500 € 3 005 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	322 000 € 2 800 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	337 000 € 2 808 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 70 m²	180 000 € 2 571 €/m²	215 j
Maison 4 pièces 86 m²	225 000 € 2 616 €/m²	214 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Templemars

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 307 €/m²	5
3 pièces	2 602 €/m²	1	2 909 €/m²	5
4 pièces	2 836 €/m²	18	-	-
5 pièces+	2 407 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Templemars

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Templemars Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Templemars — 1 724 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (1 319) Apparts (404)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,2%

1 197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 485 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Templemars

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.9%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

18,0%

Apparts parc

23,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Templemars

Wattignies 2 481 €/m² 1.5 km Vendeville 3 080 €/m² 1.8 km Noyelles les Seclin 2 412 €/m² 2.5 km Faches Thumesnil 2 399 €/m² 2.7 km Seclin 2 313 €/m² 3.5 km Ronchin 2 307 €/m² 4 km Loos 2 213 €/m² 4.3 km Emmerin 2 295 €/m² 4.4 km Houplin Ancoisne 2 187 €/m² 4.5 km Lille 2 685 €/m² 4.5 km

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