Statistiques immobilières — Ste Suzanne (64300)
0 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 818 €/m²
1 245 €/m² — 2 245 €/m²
Prix/m² appartements
1 694 €/m²
1 448 €/m² — 1 859 €/m²
Ventes DVF 12 mois
123
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Suzanne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste SuzanneVentes 12 mois
123
81 maisons 42 appartements
Prix DVF maisons
1 825 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 662 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : +0,5% (123 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 758 €/m² | 4 |
| 2P | 1 825 €/m² | 11 |
| 3P | 1 662 €/m² | 22 |
| 4P | 1 198 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 810 €/m² | 15 |
| 4P | 1 869 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 827 €/m² | 32 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste SuzanneBiens en baisse
20.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (108)
Apparts (35)
Annonces à Ste Suzanne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 73 m² | 89 000 € 1 219 €/m² | +12,7% |
| Appartement 3 pièces 62 m² | 79 000 € 1 274 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 94 m² | 130 000 € 1 383 €/m² | = |
| Appartement 10 pièces 180 m² | 155 150 € 862 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 229 m² | 233 200 € 1 018 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 114 m² | 268 000 € 2 351 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 400 000 € 2 703 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 104 m² | 145 000 € 1 394 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 129 m² | 261 000 € 2 023 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 195 000 € 1 681 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 112 m² | 150 000 € 1 339 €/m² | 925 j |
| Maison 15 pièces 288 m² | 429 000 € 1 490 €/m² | 794 j |
| Bien immobilier 5 pièces 173 m² | 229 600 € 1 327 €/m² | 521 j |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 172 000 € 2 867 €/m² | 483 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 358 000 € 1 705 €/m² | 424 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Suzanne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 726 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | - | 1 773 €/m² | 11 |
| 3 pièces | 1 485 €/m² | 15 | 1 674 €/m² | 22 |
| 4 pièces | 1 882 €/m² | 23 | 1 596 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 817 €/m² | 32 | - | - |
Quartiers — Ste Suzanne
1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 618 €/m²
Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète
Meilleur rendement
10,8%
Orthez · 1 666 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Orthez | 1 666 €/m² |
| └─ Virginie-Castétarbe-Batiplex.. | 1 618 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste SuzanneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Suzanne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j