Quel est le prix au m² à LONS (64140) ?

Le prix médian au m² à LONS est de 2 538 €/m² pour les maisons et 2 496 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LONS ?

123 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LONS (64140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LONS ?

Le marché immobilier à LONS (64140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lons (64140)

12 488 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 538 €/m²

2 142 €/m² — 2 936 €/m²

Prix/m² appartements

2 496 €/m²

2 186 €/m² — 2 726 €/m²

Ventes DVF 12 mois

123

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 079 annonces en vente à Lons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lons

Ventes 12 mois

123

78 maisons 45 appartements

Prix DVF maisons

2 532 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 398 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +0,1% (123 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 412 €/m²	9
2P	2 413 €/m²	20
3P	2 385 €/m²	14

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 758 €/m²	30
5P+	2 479 €/m²	29

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lons

Biens en baisse

11.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (798) Apparts (281)

Annonces à Lons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	198 000 € 1 800 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	180 000 € 2 769 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	184 900 € 2 889 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	156 000 € 2 294 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 103 m²	330 000 € 3 204 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	246 000 € 2 674 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	189 000 € 2 821 €/m²	=
Appartement 2 pièces 45 m²	177 500 € 3 944 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	229 000 € 2 827 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 420 m²	90 000 € 214 €/m²	935 j
Bien immobilier	175 000 €	600 j
Terrain	158 437 €	555 j
Maison 7 pièces 220 m²	390 000 € 1 773 €/m²	520 j
Maison 4 pièces 80 m²	230 900 € 2 886 €/m²	510 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 413 €/m²	9
2 pièces	-	-	2 453 €/m²	20
3 pièces	2 740 €/m²	1	2 604 €/m²	14
4 pièces	2 601 €/m²	30	1 972 €/m²	2
5 pièces+	2 565 €/m²	29	-	-

Quartiers — Lons

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 384 €/m²

Tonkin-Pesque-Saint-Julien

Meilleur rendement

5,7%

Lons · 2 533 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lons	2 452 €/m²
└─ Bourg	2 727 €/m²
└─ Tonkin-Pesque-Saint-Julien	2 384 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lons — 6 826 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (4 237) Apparts (2 575)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,0%

4 047 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 2 558 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,6%

Apparts parc

37,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lons

Billere 2 557 €/m² 1.9 km Lescar 2 661 €/m² 2.8 km Laroin 2 669 €/m² 2.9 km Jurancon 2 276 €/m² 4 km Gelos 2 306 €/m² 4.5 km Artiguelouve 2 542 €/m² 4.8 km Pau 2 530 €/m² 5 km Bizanos 2 663 €/m² 5.6 km St Faust 2 285 €/m² 6.2 km Poey de Lescar 2 148 €/m² 6.3 km

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