Quel est le prix au m² à LONS (64140) ?

Le prix médian au m² à LONS est de 2 530 €/m² pour les maisons et 2 640 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LONS ?

131 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LONS (64140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LONS ?

Le marché immobilier à LONS (64140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lons (64140)

12 488 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 530 €/m²

2 123 €/m² — 2 861 €/m²

Prix/m² appartements

2 640 €/m²

2 330 €/m² — 2 910 €/m²

Ventes DVF 12 mois

131

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 236 annonces en vente à Lons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lons

Ventes 12 mois

131

79 maisons 52 appartements

Prix DVF maisons

2 558 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 651 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,6%

Tendance DVF : +4,3% (131 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 431 €/m²	7
2P	2 577 €/m²	20
3P	2 597 €/m²	20
4P	2 217 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 000 €/m²	3
4P	2 602 €/m²	29
5P+	2 659 €/m²	35

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lons

Biens en baisse

16.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

29%

Maisons (878) Apparts (358)

Annonces à Lons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 75 m²	170 000 € 2 267 €/m²	-6,8%
Maison 7 pièces 295 m²	449 000 € 1 522 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	235 000 € 2 554 €/m²	-4,5%
Maison 6 pièces 117 m²	285 000 € 2 436 €/m²	=
Maison 7 pièces 133 m²	339 000 € 2 549 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 66 m²	194 900 € 2 953 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	520 000 € 2 889 €/m²	=
Local commercial	742 000 €	=
Maison 4 pièces 113 m²	441 000 € 3 903 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	115 000 € 2 300 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	175 000 €	700 j
Maison 6 pièces 94 m²	299 000 € 3 181 €/m²	692 j
Maison 7 pièces 220 m²	390 000 € 1 773 €/m²	620 j
Bien immobilier	267 000 €	497 j
Maison 3 pièces 66 m²	199 900 € 3 029 €/m²	493 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 390 €/m²	7
2 pièces	2 499 €/m²	3	2 459 €/m²	20
3 pièces	2 586 €/m²	2	2 571 €/m²	20
4 pièces	2 578 €/m²	29	1 959 €/m²	6
5 pièces+	2 551 €/m²	35	-	-

Quartiers — Lons

1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 513 €/m²

Tonkin-Pesque-Saint-Julien

Meilleur rendement

5,7%

Bourg · 2 550 €/m²

Quartier	Prix /m²
Lons	2 573 €/m²
└─ Tonkin-Pesque-Saint-Julien	2 569 €/m²
└─ Bourg	2 550 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lons — 6 826 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

38%

Maisons (4 237) Apparts (2 575)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,0%

4 047 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

165 kWh/m² 2 590 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,7%

Apparts parc

37,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lons

Billere 2 439 €/m² 1.9 km Lescar 2 578 €/m² 2.8 km Laroin 2 728 €/m² 2.9 km Jurancon 2 283 €/m² 4 km Gelos 2 223 €/m² 4.5 km Artiguelouve 2 498 €/m² 4.8 km Pau 2 469 €/m² 5 km Bizanos 2 403 €/m² 5.6 km St Faust 1 965 €/m² 6.2 km Poey de Lescar 2 155 €/m² 6.3 km

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