Quel est le prix au m² à ST TROPEZ (83990) ?

Le prix médian au m² à ST TROPEZ est de 23 344 €/m² pour les maisons et 12 735 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST TROPEZ ?

117 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST TROPEZ (83990), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST TROPEZ ?

Le marché immobilier à ST TROPEZ (83990) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Tropez (83990)

4 525 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

23 344 €/m²

16 314 €/m² — 32 718 €/m²

Prix/m² appartements

12 735 €/m²

10 451 €/m² — 14 683 €/m²

Ventes DVF 12 mois

117

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

9 931 annonces en vente à St Tropez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Tropez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Tropez

Ventes 12 mois

117

39 maisons 78 appartements

Prix DVF maisons

23 250 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

11 159 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+12,7%

Tendance DVF : +3,5% (117 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	11 804 €/m²	30
2P	11 395 €/m²	28
3P	9 003 €/m²	11
4P	9 359 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	21 667 €/m²	4
4P	12 667 €/m²	7
5P+	27 600 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Tropez

Biens en baisse

0.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (267) Apparts (9 664)

Annonces à St Tropez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	2 400 000 € 18 462 €/m²	=
Maison 7 pièces 598 m²	7 350 000 € 12 291 €/m²	=
Appartement 1 pièce 36 m²	525 000 € 14 583 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	4 110 000 € 17 639 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	295 000 € 12 292 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 56 m²	590 000 € 10 536 €/m²	=
Maison 4 pièces 130 m²	2 400 000 € 18 462 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	1 650 000 € 22 603 €/m²	=
Appartement 4 pièces 124 m²	2 485 700 € 20 046 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 24 m²	365 000 € 15 208 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 300 m²	3 500 000 € 11 667 €/m²	791 j
Maison 7 pièces 308 m²	3 900 000 € 12 662 €/m²	615 j
Bien immobilier 7 pièces 205 m²	4 900 000 € 23 902 €/m²	576 j
Bien immobilier 7 pièces 213 m²	1 890 000 € 8 873 €/m²	488 j
Maison 8 pièces 500 m²	15 900 000 € 31 800 €/m²	456 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Tropez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	10 981 €/m²	30
2 pièces	-	1	12 188 €/m²	28
3 pièces	23 564 €/m²	4	10 009 €/m²	11
4 pièces	21 732 €/m²	7	8 304 €/m²	6
5 pièces+	23 480 €/m²	9	9 514 €/m²	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Tropez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Tropez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Tropez — 6 841 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

35%

65%

Maisons (2 413) Apparts (4 412)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,9%

960 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

197 kWh/m² 2 308 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Tropez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,7%

Apparts parc

64,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Tropez

Ste Maxime 7 271 €/m² 5.6 km Ramatuelle 18 095 €/m² 6 km Gassin 7 619 €/m² 7.6 km La Croix Valmer 10 417 €/m² 11.1 km Cogolin 4 995 €/m² 12 km Grimaud 8 909 €/m² 13 km Plan de la Tour 5 193 €/m² 13.6 km Cavalaire sur Mer 7 137 €/m² 16.2 km La Garde Freinet 4 522 €/m² 17.9 km La Mole 4 466 €/m² 18.5 km

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