Quel est le prix au m² à LA CROIX VALMER (83420) ?

Le prix médian au m² à LA CROIX VALMER est de 10 417 €/m² pour les maisons et 6 226 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA CROIX VALMER ?

107 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA CROIX VALMER (83420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA CROIX VALMER ?

Le marché immobilier à LA CROIX VALMER (83420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Croix Valmer (83420)

3 653 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

10 417 €/m²

8 666 €/m² — 13 289 €/m²

Prix/m² appartements

6 226 €/m²

4 610 €/m² — 7 791 €/m²

Ventes DVF 12 mois

107

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

477 annonces en vente à La Croix Valmer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Croix Valmer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Croix Valmer

Ventes 12 mois

107

52 maisons 55 appartements

Prix DVF maisons

9 869 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 226 €/m²

+5,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : +5,0% (107 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 163 €/m²	12
2P	5 642 €/m²	20
3P	6 598 €/m²	18

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	9 920 €/m²	6
3P	9 000 €/m²	17
4P	9 869 €/m²	10
5P+	11 323 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Croix Valmer

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

66%

34%

Maisons (313) Apparts (164)

Annonces à La Croix Valmer

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 51 m²	359 180 € 7 043 €/m²	=
Maison 12 pièces 269 m²	1 144 000 € 4 253 €/m²	=
Maison 3 pièces 73 m²	800 000 € 10 959 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	840 000 € 10 370 €/m²	=
Maison 11 pièces 224 m²	1 950 000 € 8 705 €/m²	-11,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 68 m²	695 000 € 10 221 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	1 790 000 € 7 956 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	1 645 000 € 10 281 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	279 000 € 4 043 €/m²	=
Maison 5 pièces 222 m²	1 050 000 € 4 730 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	840 000 €	1150 j
Terrain	787 500 €	670 j
Terrain	1 155 000 €	643 j
Appartement 7 pièces 250 m²	1 580 000 € 6 320 €/m²	602 j
Appartement 5 pièces 114 m²	750 000 € 6 579 €/m²	515 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Croix Valmer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	7 006 €/m²	12
2 pièces	8 696 €/m²	6	6 215 €/m²	20
3 pièces	9 278 €/m²	17	6 288 €/m²	18
4 pièces	10 367 €/m²	10	-	-
5 pièces+	9 751 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Croix Valmer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Croix Valmer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Croix Valmer — 6 416 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

42%

Maisons (3 681) Apparts (2 721)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,9%

966 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 1 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Croix Valmer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

51,4%

Apparts parc

42,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Croix Valmer

Ramatuelle 18 095 €/m² 5.2 km Cavalaire sur Mer 7 137 €/m² 5.5 km Gassin 7 619 €/m² 5.9 km Cogolin 4 995 €/m² 7.6 km Rayol Canadel sur Mer 7 788 €/m² 9.1 km La Mole 4 466 €/m² 9.8 km Grimaud 8 909 €/m² 10.3 km St Tropez 23 344 €/m² 11.1 km Ste Maxime 7 271 €/m² 13.5 km Le Lavandou 8 887 €/m² 14.2 km

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