Quel est le prix au m² à RAMATUELLE (83350) ?

Le prix médian au m² à RAMATUELLE est de 17 965 €/m² pour les maisons et 7 329 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RAMATUELLE ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RAMATUELLE (83350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RAMATUELLE ?

Le marché immobilier à RAMATUELLE (83350) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ramatuelle (83350)

2 166 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

17 965 €/m²

10 663 €/m² — 24 950 €/m²

Prix/m² appartements

7 329 €/m²

4 305 €/m² — 9 579 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

269 annonces en vente à Ramatuelle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ramatuelle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ramatuelle

Ventes 12 mois

41

34 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

18 059 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

8 870 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : -12,0% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	26 263 €/m²	6
4P	6 667 €/m²	7
5P+	16 156 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ramatuelle

Biens en baisse

21.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (232) Apparts (37)

Annonces à Ramatuelle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 352 m²	4 395 000 € 12 486 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 344 m²	4 400 000 € 12 791 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 370 m²	4 395 000 € 11 878 €/m²	=
Maison 6 pièces 213 m²	2 950 000 € 13 850 €/m²	-7,8%
Bien immobilier 2 pièces 26 m²	230 000 € 8 846 €/m²	-11,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 325 m²	2 900 000 € 8 923 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 161 m²	4 500 000 € 27 950 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	2 100 000 € 21 000 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	1 280 000 € 10 847 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 52 m²	730 000 € 14 038 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 372 m²	8 300 000 € 22 312 €/m²	870 j
Maison 6 pièces 350 m²	5 300 000 € 15 143 €/m²	705 j
Bien immobilier 8 pièces 355 m²	5 300 000 € 14 930 €/m²	619 j
Maison 8 pièces 355 m²	5 300 000 € 14 930 €/m²	619 j
Bien immobilier 10 pièces 247 m²	3 500 000 € 14 170 €/m²	580 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ramatuelle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	2	6 031 €/m²	2
3 pièces	17 910 €/m²	6	-	1
4 pièces	9 500 €/m²	7	4 918 €/m²	2
5 pièces+	18 028 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ramatuelle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ramatuelle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ramatuelle — 2 858 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (2 309) Apparts (500)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,5%

539 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 653 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ramatuelle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,1%

Apparts parc

17,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ramatuelle

Gassin 7 161 €/m² 4.2 km La Croix Valmer 9 936 €/m² 5.2 km St Tropez 22 301 €/m² 6 km Cogolin 5 128 €/m² 8.5 km Ste Maxime 7 354 €/m² 9.3 km Cavalaire sur Mer 7 277 €/m² 10.5 km Grimaud 8 653 €/m² 10.5 km La Mole 4 295 €/m² 13.7 km Rayol Canadel sur Mer 7 681 €/m² 14.1 km Plan de la Tour 5 143 €/m² 14.5 km

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