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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 350 m²
À quelques pas de la plage de Pampelonne par un chemin préservé, propriété rénovée récemment avec goût dans un esprit campagne chic aux lignes élégantes sur un terrain plat de plus...
Chemin de la Pinede 83350 Ramatuelle
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 550 €/mois | 204 697 €/mois | 5 674 200 € | 587 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 49 584 €/mois | 150 255 €/mois | 5 950 080 € | 863 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 35 863 €/mois | 108 676 €/mois | 6 455 340 € | 1 369 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 29 237 €/mois | 88 597 €/mois | 7 016 880 € | 1 930 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 25 327 €/mois | 76 748 €/mois | 7 598 100 € | 2 511 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RAMATUELLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 140 All Des Arbousiers | 4 000 000 € | 298 m² | 13 423 € |
| 18/10/2024 | 557 Che De La Liquette | 8 600 000 € | 300 m² | 28 667 € |
| 30/06/2024 | 6897 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 361 m² | 236 842 € |
| 29/12/2023 | 6886 L Escalet Nord | 5 430 000 € | 291 m² | 18 660 € |
| 18/09/2023 | 2591 Che Du Pinet | 17 825 000 € | 380 m² | 46 908 € |
| 24/03/2023 | 712b Che Des Aiguiers | 6 700 000 € | 346 m² | 19 364 € |