Statistiques immobilières — St Sornin (85540)
0 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 874 €/m²
1 508 €/m² — 2 603 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Sornin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St SorninVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 833 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : -2,2% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 744 €/m² | 4 |
| 4P | 2 543 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St SorninBiens en baisse
21.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à St Sornin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 263 900 € 1 845 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 97 050 € 693 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 208 800 € 2 153 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 109 m² | 307 400 € 2 820 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 140 m² | 97 050 € 693 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 143 m² | 263 900 € 1 845 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 143 m² | 263 900 € 1 845 €/m² | 1171 j |
| Maison 7 pièces 140 m² | 97 050 € 693 €/m² | 230 j |
| Maison 4 pièces 109 m² | 307 400 € 2 820 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sornin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 927 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 178 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St SorninRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sornin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j