Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Nouveauté, en exclusité seulement chez A.T.P immobilier ! En hameau, à 5 minutes de Moutiers les Mauxfaits bâti sur parcelle de 840 m², joli plain-pied de 2025 d'une superficie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 937 €/mois | 11 930 €/mois | 330 708 € | 34 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 346 800 € | 50 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 376 200 € | 79 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 408 960 € | 112 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 146 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SORNIN ↗ +20.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA JONCHERE
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE
|
299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T7 LE CHAMP ST PERE
|
319 800 € | 2 621 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CHAMP ST PERE
|
319 800 € | 2 621 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CHAMP ST PERE
|
319 900 € | 2 644 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST AVAUGOURD DES LANDES
|
289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
287 864 € | 2 132 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIST SUR MER
|
282 306 € | 2 258 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VINCENT SUR GRAON
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT SUR GRAON
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VINCENT SUR GRAON
|
279 000 € | 2 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE CHAMP ST PERE
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE CHAMP ST PERE
|
271 500 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1 Imp De Saint Jean Des Cosses | 327 000 € | 124 m² | 2 637 € |
| 13/12/2024 | 294 La Nantee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 28/11/2024 | 7 Le Moulin Moizeau | 264 830 € | 104 m² | 2 546 € |
| 23/10/2024 | 1 Che De La Renardiere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 21/10/2024 | 2b Rue Du Pinier | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 04/04/2024 | 309 Les Guerinieres | 185 100 € | 100 m² | 1 851 € |
| 30/10/2023 | 10 Lot La Doriniere | 63 500 € | 98 m² | 648 € |
| 18/08/2023 | 132 Boisbraud | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 08/08/2023 | 4 Imp De La Vieille Cour | 181 000 € | 111 m² | 1 631 € |
| 15/06/2023 | 13 Rte Des Aires | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue Du Lac | 65 000 € | 87 m² | 747 € |