Quel est le prix au m² à ST SAUVEUR SUR ECOLE (77930) ?

Le prix médian au m² à ST SAUVEUR SUR ECOLE est de 3 386 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SAUVEUR SUR ECOLE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SAUVEUR SUR ECOLE (77930), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SAUVEUR SUR ECOLE ?

Le marché immobilier à ST SAUVEUR SUR ECOLE (77930) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Sauveur sur Ecole (77930)

1 116 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 386 €/m²

2 462 €/m² — 3 517 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

136 annonces en vente à St Sauveur sur Ecole

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Sauveur sur Ecole

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Sauveur sur Ecole

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

3 407 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 452 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Sauveur sur Ecole

Biens en baisse

39.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (128) Apparts (8)

Annonces à St Sauveur sur Ecole

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 263 m²	525 000 € 1 996 €/m²	=
Maison 9 pièces 230 m²	595 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 11 pièces 263 m²	525 000 € 1 996 €/m²	=
Maison 7 pièces 240 m²	489 000 € 2 038 €/m²	-2,0%
Maison 6 pièces 167 m²	340 000 € 2 036 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 167 m²	340 000 € 2 036 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	595 000 € 4 132 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 167 m²	340 000 € 2 036 €/m²	=
Maison 6 pièces 167 m²	340 000 € 2 036 €/m²	=
Maison 5 pièces 174 m²	390 000 € 2 241 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 240 m²	489 000 € 2 038 €/m²	829 j
Terrain	250 000 €	425 j
Maison 6 pièces 196 m²	695 000 € 3 546 €/m²	362 j
Terrain	250 000 €	263 j
Terrain	250 000 €	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Sauveur sur Ecole

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	4 294 €/m²	3	-	-
5 pièces+	3 787 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sauveur sur Ecole

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Sauveur sur Ecole Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Sauveur sur Ecole — 502 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (491) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

91,8%

414 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 79 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Sauveur sur Ecole

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Sauveur sur Ecole

Perthes 3 191 €/m² 2.3 km Pringy 2 958 €/m² 3.3 km Villiers en Biere 3.7 km St Germain sur Ecole 3 177 €/m² 3.7 km Boissise le Roi 2 848 €/m² 4.1 km Cely 3 468 €/m² 4.2 km Boissise la Bertrand 3 846 €/m² 4.5 km Boissettes 2 982 €/m² 5.3 km Fleury en Biere 4 348 €/m² 5.3 km Chailly en Biere 2 926 €/m² 5.5 km

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