Quel est le prix au m² à PRINGY (77310) ?

Le prix médian au m² à PRINGY est de 2 958 €/m² pour les maisons et 3 132 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PRINGY ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PRINGY (77310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PRINGY ?

Le marché immobilier à PRINGY (77310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pringy (77310)

2 617 habitants — SEINE ET MARNE (77)

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Prix/m² maisons

2 958 €/m²

2 673 €/m² — 3 347 €/m²

Prix/m² appartements

3 132 €/m²

2 672 €/m² — 3 691 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

329 annonces en vente à Pringy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pringy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pringy

Ventes 12 mois

33

21 maisons 12 appartements

Prix DVF maisons

2 979 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 183 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,1%

Tendance DVF : +4,7% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 778 €/m²	3
3P	3 267 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 192 €/m²	6
5P+	3 166 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pringy

Biens en baisse

21.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (249) Apparts (80)

Annonces à Pringy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 50 m²	142 500 € 2 850 €/m²	-8,1%
Maison 1 pièce 390 m²	844 000 € 2 164 €/m²	=
Maison 7 pièces 112 m²	288 109 € 2 572 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	269 123 € 2 361 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	395 810 € 2 711 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	397 000 € 3 254 €/m²	=
Maison 1 pièce 390 m²	844 000 € 2 164 €/m²	=
Maison 10 pièces 390 m²	844 000 € 2 164 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 21 m²	79 000 € 3 762 €/m²	=
Maison 10 pièces 390 m²	844 000 € 2 164 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 127 m²	359 000 € 2 827 €/m²	956 j
Maison 5 pièces 115 m²	339 000 € 2 948 €/m²	640 j
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	174 900 € 4 067 €/m²	461 j
Bien immobilier 11 pièces 249 m²	695 000 € 2 791 €/m²	454 j
Bien immobilier 10 pièces 220 m²	650 000 € 2 955 €/m²	408 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pringy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 844 €/m²	3
3 pièces	-	-	3 150 €/m²	7
4 pièces	3 243 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 794 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pringy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pringy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pringy — 1 611 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (933) Apparts (673)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,4%

946 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

209 kWh/m² 473 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pringy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,4%

Apparts parc

41,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pringy

Boissise le Roi 2 848 €/m² 1.2 km Boissise la Bertrand 3 846 €/m² 2.1 km St Sauveur sur Ecole 3 386 €/m² 3.3 km Seine Port 3 305 €/m² 3.7 km Boissettes 2 982 €/m² 3.9 km St Fargeau Ponthierry 3 021 €/m² 4.5 km Villiers en Biere 4.5 km Le Mee sur Seine 2 637 €/m² 5.4 km Perthes 3 191 €/m² 5.4 km Cesson 2 920 €/m² 5.4 km

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