Quel est le prix au m² à ST REVEREND (85220) ?

Le prix médian au m² à ST REVEREND est de 2 605 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST REVEREND ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST REVEREND (85220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST REVEREND ?

Le marché immobilier à ST REVEREND (85220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Reverend (85220)

1 409 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 605 €/m²

2 245 €/m² — 2 884 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

80 annonces en vente à St Reverend

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Reverend

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Reverend

Ventes 12 mois

27

27 maisons

Prix DVF maisons

2 611 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +0,8% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 644 €/m²	7
4P	2 591 €/m²	7
5P+	2 538 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Reverend

Biens en baisse

15%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (80) Apparts (0)

Annonces à St Reverend

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	95 000 € 1 727 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 115 m²	176 500 € 1 535 €/m²	=
Bien immobilier 509 m²	60 000 € 118 €/m²	=
Maison 4 pièces 56 m²	99 000 € 1 768 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 281 m²	478 200 € 1 702 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	233 000 € 2 648 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	249 000 € 2 895 €/m²	=
Maison 8 pièces 402 m²	889 000 € 2 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	441 000 € 3 392 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	430 000 € 3 071 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 56 m²	99 000 € 1 768 €/m²	1159 j
Maison 3 pièces 55 m²	95 000 € 1 727 €/m²	538 j
Maison 3 pièces 40 m²	95 550 € 2 389 €/m²	505 j
Maison 8 pièces 402 m²	876 000 € 2 179 €/m²	266 j
Maison 3 pièces 37 m²	127 000 € 3 432 €/m²	247 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Reverend

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 963 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 631 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 545 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Reverend

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Reverend Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Reverend — 827 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (781) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

548 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Reverend

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Reverend

L Aiguillon sur Vie 2 775 €/m² 2.8 km St Maixent sur Vie 2 360 €/m² 4.7 km Givrand 3 337 €/m² 5.2 km Coex 2 377 €/m² 5.4 km La Chaize Giraud 2 621 €/m² 5.5 km Le Fenouiller 3 322 €/m² 6.1 km Landevieille 2 902 €/m² 6.5 km Commequiers 2 558 €/m² 7.1 km Notre Dame de Riez 2 703 €/m² 8 km Bretignolles sur Mer 3 844 €/m² 8.1 km

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