Statistiques immobilières — St Lambert des Levees (49400)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 025 €/m²
1 616 €/m² — 2 416 €/m²
Prix/m² appartements
1 769 €/m²
1 433 €/m² — 2 025 €/m²
Ventes DVF 12 mois
237
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Lambert des Levees
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Lambert des LeveesVentes 12 mois
237
147 maisons 90 appartements
Prix DVF maisons
2 015 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 727 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,6%
Tendance DVF : -0,6% (237 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 964 €/m² | 15 |
| 2P | 1 667 €/m² | 27 |
| 3P | 1 718 €/m² | 32 |
| 4P | 1 839 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 524 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 793 €/m² | 4 |
| 3P | 1 790 €/m² | 25 |
| 4P | 2 027 €/m² | 47 |
| 5P+ | 2 024 €/m² | 37 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Lambert des LeveesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à St Lambert des Levees
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 258 500 € 2 154 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 199 900 € 1 834 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 214 720 € 2 440 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 88 m² | 214 720 € 2 440 €/m² | 256 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Lambert des Levees| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 244 €/m² | 2 | 1 971 €/m² | 15 |
| 2 pièces | 2 418 €/m² | 4 | 1 639 €/m² | 27 |
| 3 pièces | 1 851 €/m² | 25 | 1 727 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 2 068 €/m² | 47 | 1 703 €/m² | 9 |
| 5 pièces+ | 2 001 €/m² | 37 | 1 228 €/m² | 6 |
Quartiers — St Lambert des Levees
1 quartiers + 11 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 750 €/m²
Saumur
Meilleur rendement
9,6%
Saumur · 1 750 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Saumur | 1 750 €/m² |
| └─ Bagneux | 2 185 €/m² |
| └─ Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 2 032 €/m² |
| └─ Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 1 847 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Lambert des LeveesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Lambert des Levees Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j