Prix m2 immobilier Chace (49400) en novembre 2026

1 369 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix m2 maisons

1 682 €/m²

1 305 €/m² — 2 013 €/m²

Prix m2 appartements

1 222 €/m²

1 169 €/m² — 1 310 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

11 annonces en vente à Chace

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chace

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chace (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chace

Ventes 12 mois

40

31 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

1 800 €/m²

+14,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 309 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,4%

Tendance DVF : +14,3% (40 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 385 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 551 €/m²	10
4P	2 111 €/m²	7
5P+	1 788 €/m²	8

Dynamique des annonces à Chace

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à Chace

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 225 m²	375 300 € 1 668 €/m²	=
Maison 4 pièces 83 m²	150 000 € 1 807 €/m²	-7,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	239 880 € 1 713 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	70 000 € 1 522 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	70 000 € 1 522 €/m²	=
Appartement 4 pièces 66 m²	133 900 € 2 029 €/m²	-3,7%
Maison 8 pièces 225 m²	375 300 € 1 668 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Chace

Ventilation maisons vs appartements — Chace

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 889 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 889 €/m²	0	1 367 €/m²	5
3 pièces	1 480 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 825 €/m²	7	-	-
5 pièces+	1 714 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Chace

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chace

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chace par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chace — INSEE (2)

1 714 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (1 647) Apparts (64)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,2%

1 100 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 387 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chace

Données croisées — Chace

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.33%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,5%

Apparts parc

3,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chace : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chace

Varrains 1.5 km Maisons 1 693 €/m² Artannes sur Thouet 1.8 km Maisons 1 991 €/m² St Cyr en Bourg 2.5 km Maisons 1 689 €/m² Apparts 1 222 €/m² Distre 3 km Maisons 2 129 €/m² St Just sur Dive 3.9 km Maisons 1 101 €/m² Le Coudray Macouard 3.9 km Maisons 1 786 €/m² Saumur 4.6 km Maisons 1 934 €/m² Apparts 1 849 €/m² Breze 5 km Maisons 1 690 €/m² Apparts 1 222 €/m² Villebernier 5.6 km Maisons 1 600 €/m² Souzay Champigny 5.7 km Maisons 1 512 €/m²

Vous cherchez un bien à Chace ? Voir les 11 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Chace, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 622 €/m²	33	1 239 €/m²	7
2024	1 575 €/m²	38	-	2
2023	1 876 €/m²	32	-	3
2022	1 787 €/m²	35	-	3
2021	1 676 €/m²	52	-	2
2020	1 239 €/m²	44	-	0
2019	1 294 €/m²	36	-	1