Statistiques immobilières — St Dalmas de Tende (06430)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
1 683 €/m²
985 €/m² — 1 878 €/m²
Prix/m² appartements
1 442 €/m²
1 041 €/m² — 2 179 €/m²
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Dalmas de Tende
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Dalmas de TendeVentes 12 mois
29
7 maisons 22 appartements
Prix DVF maisons
1 667 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 481 €/m²
+12,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,3%
Tendance DVF : +8,3% (29 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 414 €/m² | 6 |
| 2P | 1 481 €/m² | 10 |
| 3P | 1 167 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 750 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Dalmas de TendeBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à St Dalmas de Tende
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 103 m² | 165 000 € 1 602 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Dalmas de Tende| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 1 380 €/m² | 6 |
| 2 pièces | 1 673 €/m² | 1 | 1 515 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 2 076 €/m² | 3 | 1 178 €/m² | 3 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Dalmas de TendeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Dalmas de Tende Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j