Quel est le prix au m² à ROUSSILLON (84220) ?

Le prix médian au m² à ROUSSILLON est de 3 524 €/m² pour les maisons et 3 615 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ROUSSILLON ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ROUSSILLON (84220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ROUSSILLON ?

Le marché immobilier à ROUSSILLON (84220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Roussillon (84220)

1 348 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

3 524 €/m²

2 415 €/m² — 4 248 €/m²

Prix/m² appartements

3 615 €/m²

2 748 €/m² — 3 780 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

251 annonces en vente à Roussillon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Roussillon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roussillon

Ventes 12 mois

20

18 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

3 188 €/m²

-9,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : -7,3% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 003 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Roussillon

Biens en baisse

25.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (233) Apparts (18)

Annonces à Roussillon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	248 000 € 2 340 €/m²	=
Maison 7 pièces 192 m²	500 000 € 2 604 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	397 000 € 3 202 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	305 000 € 3 245 €/m²	=
Maison 8 pièces 175 m²	530 000 € 3 029 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 175 m²	530 000 € 3 029 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 470 m²	3 880 000 € 8 255 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 160 m²	650 000 € 4 063 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 346 m²	1 795 000 € 5 188 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 192 m²	530 000 € 2 760 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 137 m²	280 000 € 2 044 €/m²	781 j
Maison 6 pièces 120 m²	495 000 € 4 125 €/m²	674 j
Maison 5 pièces 210 m²	730 000 € 3 476 €/m²	579 j
Maison 2 pièces 132 m²	790 000 € 5 985 €/m²	570 j
Maison 5 pièces 102 m²	450 000 € 4 412 €/m²	473 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Roussillon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	3 918 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 076 €/m²	6	-	-
5 pièces+	4 794 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roussillon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Roussillon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Roussillon — 1 141 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 012) Apparts (123)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,6%

460 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 232 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Roussillon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

10,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Roussillon

Joucas 3 342 €/m² 4.2 km Lioux 3 867 €/m² 4.9 km Gargas 2 914 €/m² 5.1 km Goult 4 899 €/m² 5.9 km St Pantaleon 3 447 €/m² 6.7 km Murs 3 647 €/m² 6.8 km Gordes 6 594 €/m² 7.5 km Lacoste 4 291 €/m² 7.9 km St Saturnin les Apt 3 541 €/m² 8.3 km Apt 2 665 €/m² 8.5 km

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