Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Exclusivité ! Située dans un bel environnement boisé entre les village de Roussillon et Gordes nous vous proposons à la vente cette jolie maison avec un large terrain de plus de 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOULT
|
420 000 € | 3 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 GORDES
|
395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMETTES
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUSSILLON
|
395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURS
|
395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURS
|
395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURS
|
395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURS
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUMETTES
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 239 Rue Des Bourgades | 348 168 € | 106 m² | 3 285 € |
| 02/06/2025 | Les Riperts | 447 471 € | 109 m² | 4 105 € |
| 17/03/2025 | 204 Rue Des Bourgades | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 27/12/2024 | 159 Rue Des Bourgades | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/11/2024 | 102 Ham Trabail | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 22/11/2024 | 68 Che Du Chateau D Eau | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/10/2024 | Les Riperts | 385 216 € | 109 m² | 3 534 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Des Lauriers | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 19/08/2024 | 75 Che De Pierroux | 373 600 € | 92 m² | 4 061 € |
| 01/07/2024 | 476 Che Du Stade | 603 600 € | 105 m² | 5 749 € |
| 08/12/2023 | 133 Grand Rue | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |