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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison à Roussillon avec dégagé et calme (Luberon)Située dans l'écrin préservé de Roussillon (84220), à la lisière de Joucas, cette maison traditionnelle d'environ 100 m² s'implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON ↘ -0.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUSSILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XRS Actuel
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395 000 € | - |
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#b7Pel
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GORDES
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T5 BEAUMETTES
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T5 ROUSSILLON
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395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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395 000 € | 4 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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395 000 € | 4 202 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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395 000 € | 3 692 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MURS
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395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMETTES
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIERES D AVIGNON
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340 000 € | 3 469 € | 98 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 239 Rue Des Bourgades | 348 168 € | 106 m² | 3 285 € |
| 02/06/2025 | Les Riperts | 447 471 € | 109 m² | 4 105 € |
| 18/04/2025 | 65 Che De L Aurette | 400 700 € | 75 m² | 5 343 € |
| 17/03/2025 | 204 Rue Des Bourgades | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 27/12/2024 | 159 Rue Des Bourgades | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 29/11/2024 | 102 Ham Trabail | 530 000 € | 110 m² | 4 818 € |
| 28/10/2024 | Les Riperts | 385 216 € | 109 m² | 3 534 € |
| 23/08/2024 | 57 Rue Des Lauriers | 248 400 € | 100 m² | 2 484 € |
| 19/08/2024 | 75 Che De Pierroux | 373 600 € | 92 m² | 4 061 € |
| 01/07/2024 | 476 Che Du Stade | 603 600 € | 105 m² | 5 749 € |
| 30/01/2024 | 26 Che De Gary | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 08/12/2023 | 133 Grand Rue | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |