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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située au cœur d’un village provençal du Luberon, cette maison ancienne présente un véritable charme authentique. La maison offre de beaux volumes intérieurs, avec des espaces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOULT ↗ +2.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOULT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 746 Che De La Bounotte | 1 365 000 € | 136 m² | 10 037 € |
| 19/05/2025 | 11 Pl Alphonse Bernard | 358 695 € | 142 m² | 2 526 € |
| 28/02/2025 | 736 Che Des Maquignons | 600 000 € | 111 m² | 5 405 € |
| 25/02/2025 | 23 Che De La Calade | 1 812 000 € | 102 m² | 17 765 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Du Cheval Blanc | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 19/01/2024 | 5795 Les Bories | 1 090 580 € | 106 m² | 10 288 € |
| 18/10/2023 | 68 Rue Du Cheval Blanc | 73 125 € | 105 m² | 696 € |
| 24/05/2023 | 909 Rte De Lumieres | 675 956 € | 130 m² | 5 200 € |