Prix m2 immobilier Apt (84400) en novembre 2026

12 325 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 749 €/m²

2 288 €/m² — 3 275 €/m²

Prix m2 appartements

1 579 €/m²

1 047 €/m² — 2 326 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

98

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 249 annonces en vente à Apt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Apt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Apt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Apt

Ventes 12 mois

98

67 maisons 31 appartements

Prix DVF maisons

2 935 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 494 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +1,5% (98 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 468 €/m²	13
3P	1 691 €/m²	12
4P	788 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 351 €/m²	4
3P	2 631 €/m²	16
4P	3 059 €/m²	27
5P+	2 885 €/m²	7

Dynamique des annonces à Apt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

38%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (927) Apparts (322)

Annonces à Apt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	199 000 € 1 701 €/m²	=
Bien immobilier 90 m²	60 000 € 667 €/m²	=
Appartement 1 pièce 43 m²	48 000 € 1 116 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	258 000 € 2 660 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	65 000 € 1 066 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 270 m²	2 100 000 € 7 778 €/m²	=
Terrain	140 000 €	=
Maison 4 pièces 70 m²	230 000 € 3 286 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	419 900 € 4 038 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	384 900 € 4 009 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 121 m²	535 000 € 4 421 €/m²	1477 j
Terrain	399 000 €	898 j
Appartement 3 pièces 64 m²	101 000 € 1 578 €/m²	890 j
Maison 4 pièces 73 m²	270 000 € 3 699 €/m²	890 j
Ferme 12 pièces 273 m²	892 000 € 3 267 €/m²	828 j

Prix m2 par nombre de pièces à Apt

Ventilation maisons vs appartements — Apt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 667 €/m²	2
2 pièces	2 351 €/m²	4	1 545 €/m²	13
3 pièces	2 224 €/m²	16	1 662 €/m²	12
4 pièces	2 910 €/m²	27	1 131 €/m²	4
5 pièces+	2 629 €/m²	7	-	2

Prix m2 par quartier à Apt

2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 444 €/m²

Centre Ouest-Centre Sud

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

Devenir membre →

Quartier	Prix /m²
Nord-Sud	3 043 €/m²
Centre Ouest-Centre Sud	1 444 €/m²
└─ Centre Nord	2 884 €/m²

Synthèse investisseur à Apt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Apt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Apt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Apt — INSEE (2)

6 772 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

51%

Maisons (3 221) Apparts (3 441)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,7%

2 476 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

230 kWh/m² 4 489 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Apt

Données croisées — Apt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,6%

Apparts parc

50,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Apt : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Apt

Saignon 3.3 km Maisons 3 383 €/m² Apparts 12 333 €/m² Gargas 4.2 km Maisons 2 842 €/m² Buoux 5.2 km Sivergues 5.3 km Villars 5.3 km Maisons 2 932 €/m² Auribeau 6.9 km Maisons 2 629 €/m² Caseneuve 7.3 km Maisons 6 671 €/m² Castellet 8 km Maisons 2 579 €/m² St Saturnin les Apt 8.4 km Maisons 3 491 €/m² Apparts 2 044 €/m² Roussillon 8.5 km Maisons 3 682 €/m² Apparts 1 622 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Apt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 778 €/m²	82	1 744 €/m²	53
2024	2 471 €/m²	53	1 515 €/m²	43
2023	2 917 €/m²	61	1 491 €/m²	54
2022	2 744 €/m²	91	1 472 €/m²	91
2021	2 406 €/m²	118	1 301 €/m²	74
2020	2 103 €/m²	84	1 130 €/m²	54
2019	2 090 €/m²	88	1 029 €/m²	45