Statistiques immobilières — Caseneuve (84750)
505 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
4 364 €/m²
2 217 €/m² — 7 346 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Caseneuve
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CaseneuveVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
6 382 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 6 382 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CaseneuveBiens en baisse
28%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (5)
Annonces à Caseneuve
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 176 m² | 395 000 € 2 244 €/m² | -41,0% |
| Maison 5 pièces 120 m² | 349 800 € 2 915 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 349 800 € 2 915 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 260 m² | 689 000 € 2 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 176 m² | 395 000 € 2 244 €/m² | -26,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 260 m² | 689 000 € 2 650 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 173 m² | 899 000 € 5 197 €/m² | = |
| Propriété 6 pièces 130 m² | 630 000 € 4 846 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 630 000 € 4 846 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 23 m² | 50 500 € 2 196 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 200 m² | 250 000 € 1 250 €/m² | 1003 j |
| Maison 5 pièces 176 m² | 395 000 € 2 244 €/m² | 592 j |
| Bien immobilier 6 pièces 123 m² | 222 000 € 1 805 €/m² | 561 j |
| Propriété 11 pièces 500 m² | 1 799 000 € 3 598 €/m² | 292 j |
| Bien immobilier 11 pièces 350 m² | 1 700 000 € 4 857 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Caseneuve| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 5 891 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CaseneuveRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Caseneuve Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Caseneuve — 365 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (337)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,9%
151 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
59 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CaseneuveRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.37%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant