Quel est le prix au m² à RODILHAN (30230) ?

Le prix médian au m² à RODILHAN est de 2 589 €/m² pour les maisons et 3 130 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à RODILHAN ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à RODILHAN (30230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à RODILHAN ?

Le marché immobilier à RODILHAN (30230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Rodilhan (30230)

3 189 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

2 589 €/m²

2 021 €/m² — 3 026 €/m²

Prix/m² appartements

3 130 €/m²

3 023 €/m² — 3 241 €/m²

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

410 annonces en vente à Rodilhan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Rodilhan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rodilhan

Ventes 12 mois

24

22 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 521 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +6,8% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 774 €/m²	12
5P+	2 042 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Rodilhan

Biens en baisse

11.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

21%

79%

Maisons (86) Apparts (324)

Annonces à Rodilhan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 170 m²	375 000 € 2 206 €/m²	=
Appartement 1 pièce 20 m²	62 000 € 3 100 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	194 250 € 3 133 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	100 000 € 3 125 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	189 000 € 1 454 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	175 000 € 3 889 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	208 266 € 3 359 €/m²	=
Appartement 2 pièces 28 m²	84 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	227 200 € 3 606 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	221 550 € 3 462 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 162 m²	340 000 € 2 099 €/m²	317 j
Bien immobilier 6 pièces 162 m²	340 000 € 2 099 €/m²	288 j
Maison 6 pièces 162 m²	340 000 € 2 099 €/m²	271 j
Maison 6 pièces 148 m²	210 000 € 1 419 €/m²	258 j
Maison 5 pièces 158 m²	355 000 € 2 247 €/m²	248 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Rodilhan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 454 €/m²	2	-	1
4 pièces	2 842 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 446 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rodilhan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Rodilhan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Rodilhan — 1 381 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

22%

Maisons (1 062) Apparts (309)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

851 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 302 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Rodilhan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,3%

Apparts parc

22,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Rodilhan

Bouillargues 2 640 €/m² 3.1 km Manduel 2 641 €/m² 3.7 km Marguerittes 2 555 €/m² 3.8 km Caissargues 2 484 €/m² 4.5 km Redessan 2 606 €/m² 5.4 km St Gervasy 2 525 €/m² 6.4 km Garons 2 821 €/m² 6.7 km Nimes 2 825 €/m² 7.1 km Bezouce 2 461 €/m² 7.8 km Cabrieres 3 225 €/m² 9.3 km

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