Statistiques immobilières — Bezouce (30320)
2 190 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 461 €/m²
1 859 €/m² — 2 933 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bezouce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BezouceVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 657 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 817 €/m² | 3 |
| 4P | 2 853 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BezouceBiens en baisse
43.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (163)
Apparts (8)
Annonces à Bezouce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 270 000 € 2 250 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 116 m² | 208 000 € 1 793 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 116 m² | 217 000 € 1 871 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 235 000 € 1 556 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 287 m² | 380 000 € 1 324 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 279 000 € | = |
| Terrain | 67 000 € | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 115 000 € 1 742 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 287 m² | 380 000 € 1 324 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 280 200 € 3 148 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 89 m² | 295 000 € 3 315 €/m² | 671 j |
| Maison 4 pièces 116 m² | 217 000 € 1 871 €/m² | 560 j |
| Maison 4 pièces 116 m² | 217 000 € 1 871 €/m² | 558 j |
| Maison 6 pièces 146 m² | 260 000 € 1 781 €/m² | 302 j |
| Maison 4 pièces 83 m² | 255 000 € 3 072 €/m² | 296 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bezouce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 576 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 367 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 076 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BezouceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bezouce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bezouce — 1 116 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (912)
Apparts (176)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,0%
716 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
175 kWh/m²
242 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BezouceRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.16%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant