Statistiques immobilières — Robinson (92350)
0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
6 003 €/m²
4 750 €/m² — 7 474 €/m²
Prix/m² appartements
5 640 €/m²
5 010 €/m² — 6 120 €/m²
Ventes DVF 12 mois
208
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Robinson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RobinsonVentes 12 mois
208
31 maisons 177 appartements
Prix DVF maisons
6 091 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 833 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -0,1% (208 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 6 194 €/m² | 18 |
| 2P | 6 080 €/m² | 43 |
| 3P | 5 836 €/m² | 59 |
| 4P | 5 519 €/m² | 52 |
| 5P+ | 4 587 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 6 221 €/m² | 4 |
| 4P | 6 519 €/m² | 7 |
| 5P+ | 6 151 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RobinsonBiens en baisse
38.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (216)
Annonces à Robinson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 48 m² | 239 000 € 4 979 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 375 000 € 4 464 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 278 000 € 5 055 €/m² | -2,5% |
| Appartement 4 pièces 106 m² | 420 000 € 3 962 €/m² | -6,7% |
| Appartement 5 pièces 99 m² | 398 000 € 4 020 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 70 m² | 410 000 € 5 857 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 160 m² | 995 000 € 6 219 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 84 m² | 375 000 € 4 464 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 394 000 € 6 062 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 329 900 € 4 781 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 64 m² | 272 500 € 4 258 €/m² | 402 j |
| Bien immobilier 9 pièces 311 m² | 1 190 000 € 3 826 €/m² | 381 j |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 265 000 € 4 907 €/m² | 254 j |
| Appartement 4 pièces 82 m² | 399 000 € 4 866 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Robinson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 6 006 €/m² | 18 |
| 2 pièces | - | - | 5 972 €/m² | 43 |
| 3 pièces | 6 088 €/m² | 4 | 5 473 €/m² | 59 |
| 4 pièces | 6 572 €/m² | 7 | 5 427 €/m² | 52 |
| 5 pièces+ | 6 176 €/m² | 7 | 4 757 €/m² | 6 |
Quartiers — Robinson
1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
5 497 €/m²
Anatole France
Meilleur rendement
5,0%
Anatole France · 5 497 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Le Plessis-Robinson | 5 711 €/m² |
| └─ Wallon | 5 939 €/m² |
| └─ Hachette | 5 888 €/m² |
| └─ Patrick | 5 514 €/m² |
| └─ Anatole France | 5 497 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RobinsonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Robinson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j