Statistiques immobilières — Querre (49330)
336 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 768 €/m²
1 404 €/m² — 2 129 €/m²
Prix/m² appartements
1 340 €/m²
1 229 €/m² — 1 574 €/m²
Ventes DVF 12 mois
112
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Querre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuerreVentes 12 mois
112
111 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 850 €/m²
+9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,3%
Tendance DVF : +9,8% (112 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 850 €/m² | 6 |
| 3P | 1 850 €/m² | 29 |
| 4P | 1 944 €/m² | 27 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 27 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuerreBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Querre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 87 m² | 151 000 € 1 736 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 432 000 € 1 728 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 467 m² | 737 000 € 1 578 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 115 m² | 208 000 € 1 809 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 138 700 € 1 156 €/m² | -12,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 299 671 € 2 305 €/m² | = |
| Terrain | 39 671 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 179 879 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 178 463 € 1 983 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 209 957 € 1 858 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 138 700 € 1 156 €/m² | 399 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 208 000 € 1 809 €/m² | 329 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Querre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 140 €/m² | 2 | 1 340 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 1 779 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 770 €/m² | 29 | 1 340 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 859 €/m² | 27 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 760 €/m² | 27 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuerreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Querre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Querre
Champteusse sur Baconne
2 078 €/m²
2.9 km
Champigne
1 768 €/m²
4 km
Chenille Change
2 078 €/m²
4.2 km
Chambellay
1 390 €/m²
4.9 km
Marigne
1 768 €/m²
4.9 km
Thorigne D Anjou
1 960 €/m²
5.5 km
Cherre
1 768 €/m²
5.6 km
La Jaille Yvon
1 826 €/m²
6.1 km
Sceaux D Anjou
2 219 €/m²
6.5 km
Montreuil sur Maine
2 111 €/m²
6.6 km
Ventes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Querre| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 787 €/m² | 103 | - | 3 |
| 2024 | 1 622 €/m² | 104 | - | 1 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 95 | - | 2 |
| 2022 | 1 650 €/m² | 66 | - | 0 |
| 2021 | 1 514 €/m² | 108 | - | 3 |
| 2020 | 1 374 €/m² | 126 | - | 2 |
| 2019 | 1 379 €/m² | 97 | - | 1 |