Statistiques immobilières — Querre (49330)
336 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 634 €/m²
1 378 €/m² — 2 007 €/m²
Prix/m² appartements
1 356 €/m²
1 275 €/m² — 1 638 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Querre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuerreVentes 12 mois
64
61 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 729 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 432 €/m²
-3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -1,7% (64 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 538 €/m² | 3 |
| 3P | 1 741 €/m² | 10 |
| 4P | 1 742 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuerreBiens en baisse
7.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Querre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 120 m² | 148 700 € 1 239 €/m² | -6,5% |
| Maison 6 pièces 110 m² | 197 400 € 1 795 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 245 m² | 440 000 € 1 796 €/m² | = |
| Maison 18 pièces 540 m² | 380 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 192 200 € 1 111 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 84 m² | 198 000 € 2 357 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 192 200 € 1 111 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 245 m² | 440 000 € 1 796 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 96 m² | 223 400 € 2 327 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 148 700 € 1 239 €/m² | -6,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 18 pièces 540 m² | 380 000 € 704 €/m² | 688 j |
| Maison 6 pièces 110 m² | 197 400 € 1 795 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Querre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 639 €/m² | 2 | - | 1 |
| 2 pièces | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 584 €/m² | 10 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 558 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 653 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuerreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Querre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Querre
Champteusse sur Baconne
2 107 €/m²
2.9 km
Champigne
1 637 €/m²
4 km
Chenille Change
2 107 €/m²
4.2 km
Marigne
1 635 €/m²
4.9 km
Chambellay
1 642 €/m²
4.9 km
Thorigne D Anjou
1 858 €/m²
5.5 km
Cherre
1 639 €/m²
5.6 km
La Jaille Yvon
2 304 €/m²
6.1 km
Sceaux D Anjou
2 430 €/m²
6.5 km
Montreuil sur Maine
2 107 €/m²
6.6 km