Statistiques immobilières — Champigne (49330)
2 171 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 637 €/m²
1 380 €/m² — 2 011 €/m²
Prix/m² appartements
1 356 €/m²
1 275 €/m² — 1 638 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Champigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampigneVentes 12 mois
64
61 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 729 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 432 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : -0,5% (64 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 538 €/m² | 3 |
| 3P | 1 741 €/m² | 10 |
| 4P | 1 742 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampigneBiens en baisse
58.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Champigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 260 m² | 365 000 € 1 404 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 260 m² | 365 000 € 1 404 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 127 000 € 1 124 €/m² | -5,9% |
| Maison 11 pièces 260 m² | 365 000 € 1 404 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 127 000 € 1 124 €/m² | -5,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 90 000 € | = |
| Terrain | 90 000 € | = |
| Maison 11 pièces 260 m² | 365 000 € 1 404 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 260 m² | 365 000 € 1 404 €/m² | = |
| Terrain | 320 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 900 m² | 91 500 € 102 €/m² | 1028 j |
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 464 200 € 1 857 €/m² | 387 j |
| Bien immobilier 385 m² | 38 990 € 101 €/m² | 349 j |
| Terrain | 31 800 € | 346 j |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 272 920 € 2 099 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | 1 |
| 2 pièces | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 584 €/m² | 10 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 558 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 653 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Champigne
Querre
1 634 €/m²
4 km
Cherre
1 639 €/m²
5.2 km
Sceaux D Anjou
2 430 €/m²
5.4 km
Ecuille
2 100 €/m²
5.4 km
Juvardeil
1 792 €/m²
5.7 km
Champteusse sur Baconne
2 107 €/m²
6.2 km
Cheffes
1 728 €/m²
6.8 km
Chateauneuf sur Sarthe
1 643 €/m²
6.8 km
Marigne
1 635 €/m²
7.4 km
Thorigne D Anjou
1 858 €/m²
7.4 km