Statistiques immobilières — Cherre (49330)
538 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 639 €/m²
1 382 €/m² — 2 013 €/m²
Prix/m² appartements
1 426 €/m²
1 340 €/m² — 1 723 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cherre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CherreVentes 12 mois
64
61 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 729 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 432 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,0%
Tendance DVF : +0,0% (64 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 538 €/m² | 3 |
| 3P | 1 741 €/m² | 10 |
| 4P | 1 742 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CherreBiens en baisse
150%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Cherre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 264 500 € 3 006 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | -4,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | 232 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | 232 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 123 000 € 992 €/m² | 232 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cherre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 616 €/m² | 2 | 1 446 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 584 €/m² | 10 | 1 446 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 558 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 653 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CherreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cherre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j