Quel est le prix au m² à MIRE (49330) ?

Le prix médian au m² à MIRE est de 1 507 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIRE ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIRE (49330), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIRE ?

Le marché immobilier à MIRE (49330) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mire (49330)

1 064 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 507 €/m²

920 €/m² — 1 565 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Mire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mire

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 585 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 067 €/m²	3
4P	1 587 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mire

Biens en baisse

88.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Mire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 212 m²	167 680 € 791 €/m²	=
Maison 14 pièces 412 m²	488 000 € 1 184 €/m²	-10,0%
Maison 7 pièces 260 m²	199 900 € 769 €/m²	-19,7%
Maison 7 pièces 260 m²	199 900 € 769 €/m²	-19,8%
Maison 14 pièces 412 m²	488 000 € 1 184 €/m²	-10,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 91 m²	181 397 € 1 993 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce	122 000 €	=
Bien immobilier 1 pièce	122 000 €	=
Maison 4 pièces 98 m²	146 000 € 1 490 €/m²	-2,7%
Maison 4 pièces 98 m²	146 000 € 1 490 €/m²	-2,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	317 000 €	612 j
Maison 6 pièces 172 m²	149 100 € 867 €/m²	377 j
Maison 7 pièces 171 m²	329 500 € 1 927 €/m²	183 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 169 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 578 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mire — 457 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (450) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,5%

260 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 166 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.97%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mire

Contigne 1 710 €/m² 3.7 km Chemire sur Sarthe 1 631 €/m² 4.5 km Morannes 1 656 €/m² 5.9 km Soeurdres 1 708 €/m² 6.5 km Brissarthe 1 715 €/m² 7.2 km Cherre 1 712 €/m² 7.5 km Chateauneuf sur Sarthe 1 712 €/m² 8.5 km Marigne 1 710 €/m² 10.2 km Daumeray 1 631 €/m² 11.5 km Juvardeil 1 755 €/m² 11.5 km

Vous cherchez un bien à Mire ? Voir les 36 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mire

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 585 €/m²	9	-
2024	1 281 €/m²	9	-
2023	1 513 €/m²	9	-
2022	1 496 €/m²	8	-
2021	1 420 €/m²	13	-
2020	1 100 €/m²	14	-
2019	1 106 €/m²	9	-