Statistiques immobilières — Mire (49330)
1 064 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 575 €/m²
996 €/m² — 1 865 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MireVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 603 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 397 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MireBiens en baisse
45.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Mire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | -11,6% |
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | -11,6% |
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | -11,6% |
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | -11,6% |
| Maison 5 pièces 78 m² | 55 000 € 705 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 350 m² | 580 800 € 1 659 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 120 m² | 209 000 € 1 742 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 350 m² | 580 800 € 1 659 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 78 m² | 55 000 € 705 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 78 m² | 55 000 € 705 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | 418 j |
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | 418 j |
| Bien immobilier | 317 000 € | 395 j |
| Terrain | 317 000 € | 240 j |
| Maison 4 pièces 74 m² | 79 125 € 1 069 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 294 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 660 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mire — 457 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (450)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,5%
260 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
160 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MireRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.31%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant