Statistiques immobilières — Contigne (49330)
780 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 723 €/m²
1 435 €/m² — 2 160 €/m²
Prix/m² appartements
1 332 €/m²
1 222 €/m² — 1 565 €/m²
Ventes DVF 12 mois
80
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Contigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ContigneVentes 12 mois
80
77 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 787 €/m²
+5,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 260 €/m²
Tendance estimée
+4,0%
Tendance DVF : +5,7% (80 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 787 €/m² | 7 |
| 3P | 1 854 €/m² | 17 |
| 4P | 1 903 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 922 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ContigneBiens en baisse
70%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Contigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 165 m² | 239 550 € 1 452 €/m² | -4,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 159 m² | 334 000 € 2 101 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 370 m² | 526 000 € 1 422 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 199 990 € 2 353 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 155 m² | 286 000 € 1 845 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 286 000 € 1 845 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 165 m² | 239 550 € 1 452 €/m² | 231 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Contigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 667 €/m² | 0 | 1 332 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 1 728 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 736 €/m² | 17 | 1 332 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 637 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 739 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ContigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Contigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j