Statistiques immobilières — Contigne (49330)
780 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 639 €/m²
1 382 €/m² — 2 013 €/m²
Prix/m² appartements
1 426 €/m²
1 340 €/m² — 1 723 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Contigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ContigneVentes 12 mois
64
61 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 729 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 432 €/m²
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : +1,5% (64 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 538 €/m² | 3 |
| 3P | 1 741 €/m² | 10 |
| 4P | 1 742 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 667 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ContigneBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Contigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 100 m² | 87 500 € 875 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 100 m² | 87 500 € 875 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 155 m² | 286 000 € 1 845 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 286 000 € 1 845 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 286 000 € 1 845 €/m² | -3,4% |
| Bien immobilier 7 pièces 165 m² | 249 900 € 1 515 €/m² | = |
| Appartement 8 pièces | 243 800 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 100 m² | 87 500 € 875 €/m² | 285 j |
| Maison 2 pièces 100 m² | 87 500 € 875 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Contigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 590 €/m² | 2 | 1 446 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 1 429 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 584 €/m² | 10 | 1 446 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 558 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 653 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ContigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Contigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j