Statistiques immobilières — Chenille Change (49220)
145 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 107 €/m²
1 528 €/m² — 2 672 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chenille Change
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chenille ChangeVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 100 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chenille ChangeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Chenille Change
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 119 m² | 224 000 € 1 882 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 159 000 € 3 180 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 119 m² | 224 000 € 1 882 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 90 m² | 264 500 € 2 939 €/m² | = |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chenille ChangeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chenille Change Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chenille Change
Chambellay
1 642 €/m²
1.6 km
Champteusse sur Baconne
2 107 €/m²
1.9 km
Montreuil sur Maine
2 107 €/m²
3.4 km
Querre
1 634 €/m²
4.2 km
Thorigne D Anjou
1 858 €/m²
4.4 km
La Jaille Yvon
2 304 €/m²
5.1 km
St Martin du Bois
1 589 €/m²
6 km
Le Lion D Angers
2 249 €/m²
6.1 km
Marigne
1 635 €/m²
6.7 km
Montguillon
1 587 €/m²
7.6 km