Statistiques immobilières — Puget (84360)
695 habitants — VAUCLUSE (84)
Prix/m² maisons
4 123 €/m²
3 779 €/m² — 4 467 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puget
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PugetVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
4 321 €/m²
+7,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PugetBiens en baisse
32.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (78)
Apparts (0)
Annonces à Puget
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 307 m² | 682 880 € 2 224 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 203 m² | 680 000 € 3 350 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 307 m² | 682 880 € 2 224 €/m² | -1,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 203 m² | 680 000 € 3 350 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 200 000 € 3 509 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 166 m² | 828 000 € 4 988 €/m² | = |
| Bien immobilier 18 m² | 25 000 € 1 389 €/m² | = |
| Bien immobilier 18 m² | 25 000 € 1 389 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 58 m² | 180 000 € 3 103 €/m² | 747 j |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 595 000 € 4 407 €/m² | 410 j |
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 500 000 € 3 448 €/m² | 357 j |
| Bien immobilier | 240 000 € | 263 j |
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 988 000 € 4 940 €/m² | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puget| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 223 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 901 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PugetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puget — 478 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (452)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
307 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
240 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PugetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.84%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant