Quel est le prix au m² à LOURMARIN (84160) ?

Le prix médian au m² à LOURMARIN est de 5 319 €/m² pour les maisons et 4 239 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOURMARIN ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOURMARIN (84160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOURMARIN ?

Le marché immobilier à LOURMARIN (84160) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lourmarin (84160)

1 131 habitants — VAUCLUSE (84)

← Retour VAUCLUSE

Prix/m² maisons

5 319 €/m²

4 313 €/m² — 7 893 €/m²

Prix/m² appartements

4 239 €/m²

3 699 €/m² — 5 210 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

270 annonces en vente à Lourmarin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lourmarin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lourmarin

Ventes 12 mois

20

12 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

5 290 €/m²

-11,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 201 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 983 €/m²	3
2P	3 744 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 355 €/m²	4
4P	4 941 €/m²	4
5P+	5 112 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lourmarin

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (196) Apparts (74)

Annonces à Lourmarin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	229 000 € 4 771 €/m²	-4,2%
Appartement 2 pièces 49 m²	229 000 € 4 673 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	840 000 € 4 615 €/m²	-3,4%
Maison 4 pièces 118 m²	395 000 € 3 347 €/m²	-20,0%
Maison 2 pièces 55 m²	229 000 € 4 164 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 63 m²	349 000 € 5 540 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	394 000 € 5 794 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	394 000 € 5 794 €/m²	=
Maison 6 pièces 182 m²	840 000 € 4 615 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	349 000 € 5 540 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 64 m²	349 000 € 5 453 €/m²	934 j
Appartement 3 pièces 62 m²	335 000 € 5 403 €/m²	931 j
Appartement 3 pièces 68 m²	394 000 € 5 794 €/m²	931 j
Maison 4 pièces 118 m²	395 000 € 3 347 €/m²	844 j
Maison 6 pièces 120 m²	700 000 € 5 833 €/m²	636 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lourmarin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 107 €/m²	3
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	6 147 €/m²	4	-	-
4 pièces	5 695 €/m²	4	-	-
5 pièces+	4 987 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lourmarin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lourmarin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lourmarin — 994 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (823) Apparts (169)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,7%

320 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 252 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lourmarin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

17,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lourmarin

Puyvert 4 020 €/m² 1.7 km Cadenet 3 770 €/m² 3.1 km Lauris 3 588 €/m² 4.4 km Vaugines 4 194 €/m² 4.6 km Cucuron 3 715 €/m² 6.3 km Puget 4 012 €/m² 7.5 km Buoux 7.7 km Sivergues 8 km Bonnieux 4 875 €/m² 8 km Villelaure 3 430 €/m² 8.5 km

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